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6825 Burden Blvd - Burden Medical Center Unité de condo • Médical • 6 993 pi² • À vendre 3 718 737 $ CAD • Pasco, WA 99301
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située dans le quartier florissant de West Pasco, cette propriété commerciale de 6 993 pi2 est une excellente occasion d'investissement. Entièrement louée à un locataire de longue date à 16 500$ par mois de location NNN, la propriété offre un revenu stable avec un taux de plafonnement attrayant de 7,2 %. La conception de la propriété offre une flexibilité future, permettant la division en suites plus petites pouvant être occupées par plusieurs locataires au besoin. En tant que condominium, il bénéficie de coûts partagés pour les améliorations extérieures des immobilisations, ce qui réduit la responsabilité du propriétaire. La croissance continue de West Pasco et l'emplacement stratégique de la propriété en font un excellent ajout à tout portefeuille, cet actif combine des rendements immédiats avec un potentiel à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 19 713 pi² | Superficie de plancher typique | 9 311 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,23 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 6,98/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | C1 - Retail Business - Commercial général - permettant une utilisation commerciale, de bureau ou pour des services professionnels médicaux/dentaires. | ||
| Taille totale du bâtiment | 19 713 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 9 311 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 2,23 AC |
| Ratio de stationnement | 6,98/1 000 pi² |
| Zonage | C1 - Retail Business - Commercial général - permettant une utilisation commerciale, de bureau ou pour des services professionnels médicaux/dentaires. |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité D
| Taille de l’unité | 6 993 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 718 737 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,57% |
| Prix par pi² | 531,78 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 244 321,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Taille de l’unité | 6 993 pi² |
| Prix | 3 718 737 $ CAD |
| Prix par pi² | 531,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,57% |
| Revenu net d’exploitation | 244 321,03 $ CAD |
DESCRIPTION
Située dans le quartier florissant de West Pasco, cette propriété commerciale de 6 993 pi2 est une excellente occasion d'investissement. Entièrement louée à un locataire de longue date à 16 500$ par mois de location NNN, la propriété offre un revenu stable avec un taux de plafonnement attrayant de 6,57 %. La conception de la propriété offre une flexibilité future, permettant la division en suites plus petites pouvant être occupées par plusieurs locataires au besoin. En tant que condominium, il bénéficie de coûts partagés pour les améliorations extérieures des immobilisations, ce qui réduit la responsabilité du propriétaire. La croissance continue de West Pasco et l'emplacement stratégique de la propriété en font un excellent ajout à tout portefeuille, cet actif combine des rendements immédiats avec un potentiel à long terme.
NOTES SUR LA VENTE
Veuillez donner un préavis d'au moins 48 heures pour les présentations. Les visites sont disponibles après 18 h seulement. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails.
Présenté par
6825 Burden Blvd - Burden Medical Center
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