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Burden Office Complex 6825 Burden Blvd 9 311 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Pasco, WA 99301

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FAITS SAILLANTS

  • High Visibility near Road 68 commercial corridor
  • Over 4000 sf of central open treatment/office space
  • 7 Private Treatment Rooms
  • Waiting and Reception Areas
  • 6 Private offices
  • Multiple Storage Rooms

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste A & E
  • 9 311 pi²
  • Négociable
  • 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 346 252 $ CAD/an 28 854 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • 2026-12-01

For lease: 9311 square feet of premier Dental, Medical or Office space located just off Burden Boulevard in Pasco’s rapidly growing commercial district. This spacious and versatile property is ideal for medical, dental, or general office use, offering a professional setting with high visibility and convenient access in one of West Pasco’s most desirable business corridors. The interior features a functional and flexible layout, including six private offices, a large conference room, staff areas, seven private treatment rooms, four restrooms, multiple storage areas, and welcoming reception and waiting areas. A standout feature of the space is the expansive 4,320+ square feet of open treatment or work area, perfect for collaborative care or modular office configurations. With strong street presence and proximity to other professional services, this location offers an excellent opportunity for businesses seeking visibility, space, and functionality in a dynamic and growing area. Available Fall 2026.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 6 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Espace de soins de santé
  • Convient pour 24 à 75 personnes
  • 1 salle de conférence
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste A & E 9 311 pi² Négociable 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 346 252 $ CAD/an 28 854 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète 2026-12-01

1er étage, ste A & E

Taille
9 311 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 346 252 $ CAD/an 28 854 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
2026-12-01

1er étage, ste A & E

Taille 9 311 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,19 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible 2026-12-01

For lease: 9311 square feet of premier Dental, Medical or Office space located just off Burden Boulevard in Pasco’s rapidly growing commercial district. This spacious and versatile property is ideal for medical, dental, or general office use, offering a professional setting with high visibility and convenient access in one of West Pasco’s most desirable business corridors. The interior features a functional and flexible layout, including six private offices, a large conference room, staff areas, seven private treatment rooms, four restrooms, multiple storage areas, and welcoming reception and waiting areas. A standout feature of the space is the expansive 4,320+ square feet of open treatment or work area, perfect for collaborative care or modular office configurations. With strong street presence and proximity to other professional services, this location offers an excellent opportunity for businesses seeking visibility, space, and functionality in a dynamic and growing area. Available Fall 2026.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de soins de santé
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 24 à 75 personnes
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

À louer : 9311 pieds carrés d’espace de premier choix pour cabinet dentaire, médical ou bureau, situé à proximité du boulevard Burden dans le quartier commercial en pleine expansion de Pasco. Cette propriété spacieuse et polyvalente est idéale pour un usage médical, dentaire ou de bureau général, offrant un cadre professionnel avec une grande visibilité et un accès pratique dans l’un des corridors d’affaires les plus prisés de l’ouest de Pasco. L’intérieur propose un aménagement fonctionnel et flexible, comprenant six bureaux privés, une grande salle de conférence, des espaces pour le personnel, sept salles de traitement privées, quatre salles de bain, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’un accueil et des salles d’attente accueillants. Un élément distinctif de cet espace est la vaste aire ouverte de plus de 4 320 pieds carrés, idéale pour des soins collaboratifs ou des configurations de bureaux modulaires. Avec une forte présence sur rue et une proximité avec d’autres services professionnels, cet emplacement représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant visibilité, espace et fonctionnalité dans une zone dynamique et en croissance. Disponible à l’automne 2026.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2006
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
9 311 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 311 pi²
Stationnement
65 places de stationnement surface
Bike Score®
Très cyclable (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 36873584

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6825 Burden Blvd, Pasco, WA 99301

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