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Burden Medical Center Unit D 6825 Burden Blvd 6 993 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pasco, WA 99301 3 645 994 $ CAD (521,38 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Count
- Ample Parking
- 6.7 CAP
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
277 901 $
|
12,27 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
277 901 $
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12,27 $
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| Taxes |
30 649 $
|
1,35 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 161 $
|
0,18 $
|
| Total des dépenses |
34 810 $
|
1,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
243 091 $
|
10,73 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 277 901 $ |
| Annuel par pi² | 12,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 277 901 $ |
| Annuel par pi² | 12,27 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 649 $ |
| Annuel par pi² | 1,35 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 161 $ |
| Annuel par pi² | 0,18 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 810 $ |
| Annuel par pi² | 1,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 243 091 $ |
| Annuel par pi² | 10,73 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
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- -
Chez DaVita, ils sont déterminés à offrir des soins différentiels, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours de maladie rénale. DaVita est guidée par sa mission — devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix — et par un ensemble de valeurs fondamentales — excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilisation, exécution et amusement — qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer des politiques et des pratiques solides en matière de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à respecter les lois fédérales et étatiques.
- McNamara
- -
- -
- 27,08 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2024
- Oasis Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Oasis Physical Therapy & Sports Rehab
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Ostler Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Loyer hypernet
- Juin 2019
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| McNamara | - | - | 27,08 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2024 | |
| Oasis Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Oasis Physical Therapy & Sports Rehab | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Ostler Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | Juin 2019 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer : 9311 pieds carrés d’espace de premier choix pour cabinet dentaire, médical ou bureau, situé à proximité du boulevard Burden dans le quartier commercial en pleine expansion de Pasco. Cette propriété spacieuse et polyvalente est idéale pour un usage médical, dentaire ou de bureau général, offrant un cadre professionnel avec une grande visibilité et un accès pratique dans l’un des corridors d’affaires les plus prisés de l’ouest de Pasco. L’intérieur propose un aménagement fonctionnel et flexible, comprenant six bureaux privés, une grande salle de conférence, des espaces pour le personnel, sept salles de traitement privées, quatre salles de bain, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’un accueil et des salles d’attente accueillants. Un élément distinctif de cet espace est la vaste aire ouverte de plus de 4 320 pieds carrés, idéale pour des soins collaboratifs ou des configurations de bureaux modulaires. Avec une forte présence sur rue et une proximité avec d’autres services professionnels, cet emplacement représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant visibilité, espace et fonctionnalité dans une zone dynamique et en croissance. Disponible à l’automne 2026.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste A & E | 9 311 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Déc. 2026 |
1er Ét.-ste A & E
| Taille |
| 9 311 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er Ét.-ste A & E
| Taille | 9 311 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Déc. 2026 |
À louer : 9311 pieds carrés d’espace de premier choix pour cabinet dentaire, médical ou bureau, situé à proximité du boulevard Burden dans le quartier commercial en pleine expansion de Pasco. Cette propriété spacieuse et polyvalente est idéale pour un usage médical, dentaire ou de bureau général, offrant un cadre professionnel avec une grande visibilité et un accès pratique dans l’un des corridors d’affaires les plus prisés de l’ouest de Pasco. L’intérieur propose un aménagement fonctionnel et flexible, comprenant six bureaux privés, une grande salle de conférence, des espaces pour le personnel, sept salles de traitement privées, quatre salles de bain, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’un accueil et des salles d’attente accueillants. Un élément distinctif de cet espace est la vaste aire ouverte de plus de 4 320 pieds carrés, idéale pour des soins collaboratifs ou des configurations de bureaux modulaires. Avec une forte présence sur rue et une proximité avec d’autres services professionnels, cet emplacement représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant visibilité, espace et fonctionnalité dans une zone dynamique et en croissance. Disponible à l’automne 2026.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 4 888 979 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 125 951 $ CAD | Impôts annuels | 30 649 $ CAD (4,38 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 763 028 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Burden Medical Center Unit D | 6825 Burden Blvd
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