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6825 SE 29th St 2 730 pi² Commerce de détail Immeuble Midwest City, OK 73110 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN - Zero Landlord Responsibilities
Newly-Renovated Restaurant

3 + Years Remaining on Lease - Sublease with Surf Bar

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir la participation en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Surf Bar entièrement louée à NNN, entièrement équipée et récemment remodelée, située à Midwest City, Oklahoma (MSA d'Oklahoma City). Le locataire, Johnnie's Group, LLC a environ 4 ans de sa durée de bail actuelle. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Jones Boys Enterprise, LLC (dba Surf Bar) occupe actuellement l'immeuble en tant que sous-locataire, payant un loyer mensuel de 8 596,33$ du 01/08/2022 au 30/11/2028.

6825 SE 29th-MWC-Surf Bar bldg

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 730 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1987/2022

Revenu net d’exploitation

149 702 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Taille du lot

0,30 AC

Zonage

C-3 - Zone commerciale générale

Stationnement

18 places (6,59 places par 1 000 pi² loué)

Façade

56’ sur 29th St

Visibilité de l'autoroute
Enseigne sur pylône

Restaurant
Affichage

CVCA contrôlé par le locataire
Service au volant

Accessible aux fauteuils roulants
Climatisation

Détaillant
99,999 SF
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Lorem Ipsum
Jan 0000

Surf Bar opened on November 5, 2018, in the back of a boutique in Shawnee, Oklahoma. Tyler fell in love with açaí bowls in places he’d traveled to, like Hawaii, Florida and California. He had already decided he wasn’t going to college so when the opportunity came his senior year of high school, his dad, Scott, gave him $750 to buy a sign and bought 2 blenders, 1 freezer, 1 fridge, and a sink.