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Woodland Hills Retail Centre 6827 S Memorial Dr 1 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74133
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Faits saillants
- Located in Tulsa’s top-performing retail corridor near Woodland Hills Mall and Scheels flagship store.
- Surrounded by national brands such as Walmart, Dillard’s, Macy’s, Cheesecake Factory, and Burlington.
- Ample on-site parking and signage available, enhancing customer accessibility and exposure.
- Unmatched visibility along S Memorial Drive with convenient access to US-169 and key arterial roads.
- Strong daytime population and sustained consumer activity driving consistent traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 1 625 pi² | Négociable | 30,95 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 50 300 $ CAD/an 4 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6827 S Memorial Dr - 1er étage - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dr Z Leaf
- Détaillant
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- Krusty
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- Triad Eye Institute Aesthetics And Laser Center LL
- MD/DDS
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dr Z Leaf | Détaillant | - | - |
| Krusty | - | - | - |
| Triad Eye Institute Aesthetics And Laser Center LL | MD/DDS | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 625 pi² | Façade | 219’ le Memorial Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 835 pi² |
| Stationnement | 72 places | Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 625 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 219’ le Memorial Dr |
| Superficie commerciale brute | 12 835 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Positioned within Tulsa's premier retail trade area, this available site at 6827 S Memorial Drive offers unparalleled exposure and strong consumer activity. Woodland Hills Retail Center serves as a dominant shopping destination, surrounded by high-traffic anchors such as Woodland Hills Mall, Walmart Supercenter, and Scheels Sporting Goods. The property benefits from exceptional visibility along S Memorial Drive, one of Tulsa’s busiest retail corridors, with direct access from major thoroughfares including US-169 and nearby highways. Businesses joining this center can capitalize on significant foot traffic and a dense mix of national retailers, dining options, and hospitality operators. The area draws millions annually due to its mix of premier shopping, entertainment, and lodging venues. The site’s layout accommodates a wide range of retail uses, with ample on-site parking and signage opportunities that maximize brand visibility. Tenants will enjoy proximity to major employment centers and affluent residential communities, ensuring a robust and stable customer base.
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Woodland Hills Retail Centre | 6827 S Memorial Dr
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