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Foster Square 6828-6868 SE Foster Rd 21 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97206
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Faits saillants
- Close to public transportation, Portland Amtrak (6.1 miles), and PDX Airport (10.2 miles).
- Located in the Portland-Metro MSA with strong population density and household incomes.
- On-site surface parking and strong visibility from main arterial roadways.
- Renovated in 2016, with DaVita receiving an additional update in 2025.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 21 250 pi² | Négociable | 19,14 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 406 623 $ CAD/an 33 885 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6828-6868 SE Foster Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 583
- International
- Dutch Bros
- Restauration rapide
- 1 145
- National
- Yame Nails And Spa
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 583 | International |
| Dutch Bros | Restauration rapide | 1 145 | National |
| Yame Nails And Spa | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Foster Square is a remodeled neighborhood shopping center located along SE Foster Road in Portland, Oregon. The property benefits from strong visibility, high walkability, and steady daily traffic. The center serves the surrounding dense residential population with a practical mix of essential-service, value-oriented, and daily-needs tenants. The tenant lineup includes Dollar Tree, the project’s value-retail anchor, DaVita Dialysis (remodeled in 2025), Yami Nails, and Dutch Bros Coffee, providing a complementary blend of healthcare, retail, personal services, and drive-thru coffee. This combination ensures consistent customer draw throughout the day. The center was comprehensively remodeled in 2016, further enhancing its curb appeal and tenant functionality. The surrounding trade area is established and demographically strong, with excellent walkability (Walk Score 88), strong traffic counts, and convenient access to transit and major arterials. Foster Square continues to perform as a stable, service-oriented neighborhood center in a well-traveled Portland corridor.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Foster Square | 6828-6868 SE Foster Rd
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