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683 Blue Lakes Blvd N 2 940 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Twin Falls, ID 83301
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FAITS SAILLANTS
- Espace de restauration de 2e génération à haute visibilité sur le boulevard Blue Lakes.
- Espace restaurant clé en main.
- Ancré dans l'ombre par Fred Meyer.
- L'espace comprend un coin salon extérieur clôturé ou fermé et un espace « dîner à l'intérieur » partiellement meublé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 940 pi² | Négociable | 38,04 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 111 847 $ CAD/an 9 321 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Introducing a prime leasing opportunity at 683 Blue Lakes Blvd N, Twin Falls, ID, 83301. This second-generation restaurant space boasts an end-cap location with high visibility, providing an excellent opportunity for your business to thrive. Shadow-anchored by Fred Meyer, this turn-key restaurant space is perfectly situated for success. With its strategic location and appealing features, this property is the ideal canvas for your retail business to flourish.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 940 pi² | Superficie commerciale brute | 2 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 940 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction d'une excellente occasion de location au 683 Blue Lakes Blvd N, Twin Falls, ID, 83301. Cet espace de restauration de deuxième génération bénéficie d'un emplacement de bout en bout offrant une grande visibilité, offrant une excellente occasion pour votre entreprise de prospérer. Ancré dans l'ombre par Fred Meyer, cet espace de restaurant clé en main est parfaitement situé pour réussir. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété est la toile idéale pour que votre commerce de détail puisse prospérer.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
683 Blue Lakes Blvd N
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