Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Former MOD Pizza - Twin Falls ID 683 Blue Lakes Blvd N 2 940 pi² Commerce de détail Immeuble Twin Falls, ID 83301 2 182 783 $ CAD (742,44 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Capitalize on the consistent, highvolume traffic generated by a leading big-box retailer. Capture shoppers already in motion on multi-stop trips.
- Surrounded by a dynamic mix of national and regional restaurants, this location benefits from a built-in reputation as a go-to dining hub.
- Positioned within a dense cluster of complementary retail, increasing dwell time and encouraging crossshopping.
- Situated on Twin Falls’ main retail corridor, offering exceptional visibility, access, & exposure along one of the city’s most heavily traveled route.
- Reduce upfront costs and open faster. The former MOD Pizza space includes key restaurant infrastructure, allowing for a streamlined buildout.
- Located in Southern Idaho’s primary commercial center, with nearby medical, retail, and professional employment supporting steady lunch traffic.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 2,940 SF Former MOD Pizza located at 683 Blue Lakes Boulevard N in Twin Falls, ID. This opportunity benefits from the massive and consistent traffic generated by nearby major big-box retailers, capturing shoppers on multi-purpose trips and providing a built-in customer base without the burden of anchor-level rent. The property offers strong visibility and accessibility, presenting a unique opportunity for investors or owner-users seeking to capitalize on a highly trafficked retail corridor.
Sands Investment Group, Idaho Company License – Lic. #3481209 In Cooperation With ParaSell, Inc., A Licensed Idaho Broker Lic. # CO50030 BoR: Sco Reid – Lic. #DB47098
Sands Investment Group, Idaho Company License – Lic. #3481209 In Cooperation With ParaSell, Inc., A Licensed Idaho Broker Lic. # CO50030 BoR: Sco Reid – Lic. #DB47098
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 940 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 182 783 $ CAD
Prix par pi²
742,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C1 - Diste de l'autoroute commerciale
Stationnement
15 places (5,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPT53440010020A | Évaluation des bâtiments | 739 221 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 330 322 $ CAD | Évaluation totale | 1 069 543 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPT53440010020A
Évaluation du terrain
330 322 $ CAD
Évaluation des bâtiments
739 221 $ CAD
Évaluation totale
1 069 543 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Former MOD Pizza - Twin Falls ID | 683 Blue Lakes Blvd N
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.