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Merrimack Commerce Center 683 Daniel Webster Hwy 4 850–29 100 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Merrimack, NH 03054
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FAITS SAILLANTS
- Merrimack Commerce Center est un développement dynamique à usage mixte offrant des suites d'immeubles flexibles construites sur mesure de 4 850 à plus de 29 000 pieds carrés.
- Tirer parti des caractéristiques importantes de l'unité, comme les plafonds clairs de 20 pieds, le chargement à quai, l'alimentation triphasée, les bureaux et les entrepôts, les toilettes et plus encore.
- Stratégiquement situé avec un accès direct à la route 3 et à quelques milles du pont de liaison de l'aéroport régional de Manchester-Boston et des carrefours commerciaux.
- Situé dans un projet à usage mixte de plus de 180 000 pieds carrés avec des options de vente au détail et des communautés multifamiliales, ce qui amplifie la commodité de la propriété.
- Les entreprises peuvent accroître leur présence sur le marché grâce à des possibilités d'affichage, exposées à plus de 14 000 véhicules qui passent chaque jour sur l'autoroute Daniel Webster.
- Strategically placed with direct access to Route 3 and within a few miles of the Manchester-Boston Regional Airport connector bridge and retail hubs.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
4,850 square feet of brand-new Class A flex space within the Merrimack Commerce Center. This unit features a finished open office area at the front and warehouse space with a loading dock at the rear. The space includes a restroom, 20-foot ceiling height, 200 amp 3-phase power, and concrete slab flooring (5 inches in the warehouse, 4 inches in the office). Located just off Exit 12 in Merrimack, NH, the site is minutes from Manchester-Boston Regional Airport and surrounded by retail and hospitality amenities. This suite is part of a contiguous block of six suites that can be combined for up to 29,100 square feet of space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Finished office + warehouse layout
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 550 pi² d’espace adjacent.
- 4,850 SF flex space with loading dock
- Combine up to 29,100 SF if needed
4,850 square feet of brand-new Class A flex space within the Merrimack Commerce Center. This unit features a finished open office area at the front and warehouse space with a loading dock at the rear. The space includes a restroom, 20-foot ceiling height, 200 amp 3-phase power, and concrete slab flooring (5 inches in the warehouse, 4 inches in the office). Located just off Exit 12 in Merrimack, NH, the site is minutes from Manchester-Boston Regional Airport and surrounded by retail and hospitality amenities. This suite is part of a contiguous block of six suites that can be combined for up to 29,100 square feet of space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Finished office + warehouse layout
- 4,850 SF flex space with loading dock
- Combine up to 29,100 SF if needed
4,850 square feet of brand-new Class A flex space within the Merrimack Commerce Center. This unit features a finished open office area at the front and warehouse space with a loading dock at the rear. The space includes a restroom, 20-foot ceiling height, 200 amp 3-phase power, and concrete slab flooring (5 inches in the warehouse, 4 inches in the office). Located just off Exit 12 in Merrimack, NH, the site is minutes from Manchester-Boston Regional Airport and surrounded by retail and hospitality amenities. This suite is part of a contiguous block of six suites that can be combined for up to 29,100 square feet of space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Finished office + warehouse layout
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 550 pi² d’espace adjacent.
- 4,850 SF flex space with loading dock
- Combine up to 29,100 SF if needed
4,850 square feet of brand-new Class A flex space within the Merrimack Commerce Center. This unit features a finished open office area at the front and warehouse space with a loading dock at the rear. The space includes a restroom, 20-foot ceiling height, 200 amp 3-phase power, and concrete slab flooring (5 inches in the warehouse, 4 inches in the office). Located just off Exit 12 in Merrimack, NH, the site is minutes from Manchester-Boston Regional Airport and surrounded by retail and hospitality amenities. This suite is part of a contiguous block of six suites that can be combined for up to 29,100 square feet of space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Finished office + warehouse layout
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 550 pi² d’espace adjacent.
- 4,850 SF flex space with loading dock
- Combine up to 29,100 SF if needed
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 105 | 4 850 pi² | Négociable | 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 139 128 $ CAD/an 11 594 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 105-107 | 4 850 à 14 550 pi² | Négociable | 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 417 384 $ CAD/an 34 782 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 106 | 4 850 pi² | Négociable | 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 139 128 $ CAD/an 11 594 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 107 | 4 850 pi² | Négociable | 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 139 128 $ CAD/an 11 594 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 105
| Taille |
| 4 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 139 128 $ CAD/an 11 594 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 105-107
| Taille |
| 4 850 à 14 550 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 417 384 $ CAD/an 34 782 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 106
| Taille |
| 4 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 139 128 $ CAD/an 11 594 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 107
| Taille |
| 4 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 139 128 $ CAD/an 11 594 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 105
| Taille | 4 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4,850 square feet of brand-new Class A flex space within the Merrimack Commerce Center. This unit features a finished open office area at the front and warehouse space with a loading dock at the rear. The space includes a restroom, 20-foot ceiling height, 200 amp 3-phase power, and concrete slab flooring (5 inches in the warehouse, 4 inches in the office). Located just off Exit 12 in Merrimack, NH, the site is minutes from Manchester-Boston Regional Airport and surrounded by retail and hospitality amenities. This suite is part of a contiguous block of six suites that can be combined for up to 29,100 square feet of space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 550 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- 4,850 SF flex space with loading dock
- Finished office + warehouse layout
- Combine up to 29,100 SF if needed
1er étage - 105-107
| Taille | 4 850 à 14 550 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4,850 square feet of brand-new Class A flex space within the Merrimack Commerce Center. This unit features a finished open office area at the front and warehouse space with a loading dock at the rear. The space includes a restroom, 20-foot ceiling height, 200 amp 3-phase power, and concrete slab flooring (5 inches in the warehouse, 4 inches in the office). Located just off Exit 12 in Merrimack, NH, the site is minutes from Manchester-Boston Regional Airport and surrounded by retail and hospitality amenities. This suite is part of a contiguous block of six suites that can be combined for up to 29,100 square feet of space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4,850 SF flex space with loading dock
- Finished office + warehouse layout
- Combine up to 29,100 SF if needed
1er étage - 106
| Taille | 4 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4,850 square feet of brand-new Class A flex space within the Merrimack Commerce Center. This unit features a finished open office area at the front and warehouse space with a loading dock at the rear. The space includes a restroom, 20-foot ceiling height, 200 amp 3-phase power, and concrete slab flooring (5 inches in the warehouse, 4 inches in the office). Located just off Exit 12 in Merrimack, NH, the site is minutes from Manchester-Boston Regional Airport and surrounded by retail and hospitality amenities. This suite is part of a contiguous block of six suites that can be combined for up to 29,100 square feet of space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 550 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- 4,850 SF flex space with loading dock
- Finished office + warehouse layout
- Combine up to 29,100 SF if needed
1er étage - 107
| Taille | 4 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4,850 square feet of brand-new Class A flex space within the Merrimack Commerce Center. This unit features a finished open office area at the front and warehouse space with a loading dock at the rear. The space includes a restroom, 20-foot ceiling height, 200 amp 3-phase power, and concrete slab flooring (5 inches in the warehouse, 4 inches in the office). Located just off Exit 12 in Merrimack, NH, the site is minutes from Manchester-Boston Regional Airport and surrounded by retail and hospitality amenities. This suite is part of a contiguous block of six suites that can be combined for up to 29,100 square feet of space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 550 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- 4,850 SF flex space with loading dock
- Finished office + warehouse layout
- Combine up to 29,100 SF if needed
VISITES 3D MATTERPORT
Unit 102-109 - 33,960 SF - Virtual Tour
/2
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Merrimack Commerce Center est un complexe polyvalent à usage mixte situé sur l'autoroute Daniel Webster à Merrimack, dans le New Hampshire, offrant des espaces commerciaux, multifamiliaux, des bureaux et des espaces industriels légers. La partie flexible du campus s'adresse à un large éventail de locataires, y compris le flex hybride, le bureau de création, l'entreposage, le service et plus encore. Les options d'espace vont de 4 850 pieds carrés à 29 100 pieds carrés, avec des options contiguës disponibles pour des opérations plus étendues., jusqu'à 29 100 pieds carrés. Ces espaces sont en excellent état et prêts à être occupés immédiatement. Les caractéristiques de l'unité comprennent des plafonds clairs de 20 pieds, un chargement sur quai, l'air central et le chauffage, des plans d'étage spacieux et ouverts, et plus encore. Le Merrimack Commerce Center est adjacent à la nouvelle communauté d'appartements de luxe Gilbert Crossing de 240 logements, à 1,6 mile du pont de jonction de l'aéroport régional de Manchester-Boston et à 3 milles des quartiers commerçants de Manchester et de Bedford. Cela offre une portée logistique optimale et des commodités d'accès pratiques. Avec un espace suffisant, une flexibilité opérationnelle et une connectivité routière immédiate, cette occasion est idéale pour les entreprises. Le climat fiscal favorable du New Hampshire, qui comprend l'absence de taxes générales sur le revenu, les ventes, l'utilisation ou les stocks, offre des avantages distincts aux entreprises du Granite State.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Homestead Restaurant And Tavern-Merrimack | Américain | $$$ | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 16 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
92 Pièces
8 route min.
|
| SpringHill Suites |
100 Pièces
8 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
131 Pièces
9 route min.
|
| Holiday Inn |
91 Pièces
10 route min.
|
| Quality Inn |
67 Pièces
11 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Tom Maregni, Vice President of Commercial Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE JOHN FLATLEY COMPANY PORTEFEUILLE
Présenté par
Merrimack Commerce Center | 683 Daniel Webster Hwy
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