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683 Fairview Rd 4 300 pi² d'espace disponible • Flex • Ellenwood, GA 30294
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Faits saillants
- High-visibility location along Fairview Rd in Ellenwood
- Established service site with a 20+ year operating history
- Zoned C-2 General Commercial offering broad automotive-related applications
- 4,300 SF automotive flex space with eight total bays
- Flexible configuration for full-shop or multi-tenant use
- Convenient metro Atlanta access with strong traffic exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The property at 683 Fairview Rd is located in Ellenwood, Georgia, within Henry County. Total building size is approximately 4,300 SF on a 0.94-acre parcel zoned C-2 for commercial use. Historically operated as an automotive repair facility, the site includes multiple service bays and paved parking with strong frontage along Fairview Road. The surrounding area is part of the Atlanta metropolitan submarket with connectivity to major highways and proximity to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport approximately 11 miles away.
- Established service site
- High visibility location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² | Superficie commerciale brute | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 5,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 300 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 5,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime automotive commercial space available for lease at 683 Fairview Rd, Ellenwood, GA 30294. This high-visibility Fairview Road location offers an excellent opportunity for an automotive operator seeking an established service location with strong frontage and flexible occupancy options. The property has operated as an automotive repair shop for over 20 years, making it well-positioned for continued automotive-related use. The property may be leased as one full shop or divided into a multi-tenant automotive plaza. Suite A includes 3 service bays, while Suite B/C includes 5 service bays, offering flexibility for a single operator or multiple compatible automotive businesses. Franchise automotive operators are preferred, but well-established independent automotive shops will also be considered. The property is zoned C-2 General Commercial. Potential uses may include automotive repair, auto broker office, specialty automotive services, alignment, diagnostics, fleet service, detailing, and other approved automotive-related uses, subject to verification and approval by Henry County. This is an excellent opportunity for an automotive business looking for an established location, strong visibility, multiple service bays, and flexible lease options in the Ellenwood / South Atlanta market.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Tony Odelade
683 Fairview Rd
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