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683 Pittsford Victor Rd 2 684 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsford, NY 14534
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 684 pi² | Négociable | 26,28 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 70 547 $ CAD/an 5 879 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Current floor plan has huge reception area with built-in reception desk, 9 perimeter offices, large conference room (16' x 12'), full kitchen, hardwood, tile and carpeted floors, bathroom with shower, built-in cabinets, plenty of natural light from windows on all sides, plenty of parking and best of all full signage on the outside of the building with exposure to over 20k vehicle per day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 684 pi² | Superficie commerciale brute | 8 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 684 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 992 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 5,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à l'ancienne caserne de pompiers exclusive du bassin Bushnell. Cet espace de bureau de premier ordre de 2 684 pi2 au 2e étage avec accès direct l'accès depuis l'entrée privée et l'ascenseur est parfait pour un spa médical haut de gamme, dentaire, orthodontique, chiropratique, utilisation psychiatrique, phycologique, dermatologique ou toute autre utilisation professionnelle en cabinet. Le plan d'étage actuel comprend un vaste espace de réception avec réception intégrée, 9 bureaux périmétriques, grande salle de conférence (16 pi x 12 pi), cuisine complète, bois franc, carrelage et moquette, salle de bain avec douche, armoires encastrées, beaucoup de lumière naturelle provenant des fenêtres de tous les côtés, beaucoup de un stationnement et surtout une signalisation complète à l'extérieur de l'immeuble avec une exposition à plus de 20 000 véhicules par jour. C'est votre chance de faire croître votre entreprise dans le bâtiment historique le plus emblématique de Bushnell Basin au cœur de Pittsford, NY directement sur le canal Érié. 2 500 pi2 peuvent être décomposés en un espace de 1 000 pi2 et de 600 pi2 si nécessaire
Présenté par
683 Pittsford Victor Rd
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