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RESISTANCE OPTICS | ABS. NET | 2% INCRASES 6830 Dawson Cir 28 947 pi² Local d'activités Immeuble Centennial, CO 80112 10 610 014 $ CAD (366,53 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation

Espaces Flex Colorado 6830 Dawson Cir, Centennial, CO 80112

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Faits saillants de l'investissement

  • Long Term Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) featuring 2% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
  • Resistance Optics supplies Custom Optics, Coatings, and Opto-Mechanical Assemblies to Global Defense, Medical, Commercial, and Laser Markets.
  • Interstate 25 Sits a few Miles West with E-470 Minutes East, Linking to C-470 and I-70 and Placing Metro Denver’s Entire Aerospace Supply Chain.
  • The Property Enjoys Immediate Access to East Arapahoe Road and South Jordan Road, with South Parker Road (Highway 83) Roughly a Mile East.
  • The Site Sits in East Centennial, an Established Infill Manufacturing Pocket Surrounded by Aerospace and Defense Suppliers.

Résumé de l'annonce

Resistance Optics | Long Term Absolute Net Lease | 2% Annual Increases | Provider of HighQuality Custom Optics to the Defense, Medical, Commercial and Laser Markets | Within Established Infill Manufacturing Pocket | Aerospace Supplier Corridor | Defense Demand Anchor Near I-25 | Irreplaceable Plant Infrastructure | Minutes from Centennial Airport
Colorado Broker of Record: Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | P: (303) 328-2000 | Lic #: ER.100091205 | Firm Lic #: EC.100048709 | AdamlewisBOR@mmreis.com

Faits sur la propriété

Prix 10 610 014 $ CAD Taille du lot 2,37 AC
Prix par pi² 366,53 $ CAD Aire du bâtiment louable 28 947 pi²
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 6,40% Année de construction 2009
Type de propriété Local d'activités Location Unique
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
 Ratio de stationnement 2,45/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage AI1 - Industrial
Prix 10 610 014 $ CAD
Prix par pi² 366,53 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 6,40%
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,37 AC
Aire du bâtiment louable 28 947 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2009
Location Unique
Ratio de stationnement 2,45/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage AI1 - Industrial

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Resistance Optics
  • Détaillant
  • 29 937 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Août 2036
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Resistance Optics Détaillant 29 937 pi² - Loyer hypernet Août 2036

Liens

1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 2073-30-1-02-006 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 2 284 967 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
2073-30-1-02-006
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 284 967 $ CAD
(858) 373-3184

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Contacts

  • ID d’inscription: 41777317

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6830 Dawson Cir, Centennial, CO 80112

Le Local d'activités Propriété à 6830 Dawson Cir, Centennial, CO 80112 est actuellement disponible à vendre. Contacter The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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RESISTANCE OPTICS | ABS. NET | 2% INCRASES | 6830 Dawson Cir
(858) 373-3184 x

RESISTANCE OPTICS | ABS. NET | 2% INCRASES | 6830 Dawson Cir

Alvin Mansour
(858) 373-3184

Jon Talia
(858) 373-3186

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