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6830 Goodman Rd 7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Olive Branch, MS 38654
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Traffic Counts: Goodman Road: 37,275+ Hwy 302: 25,016+ US 78: 30,165+ Craft Rd: 13,000+
- Area Highlights: Affluent and fast-growing suburban market; strong retail sales base
- Demographics: 1 mile: 4,656 population 3 miles: 25,593 population 5 miles: 89,397 population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | Déc. 2031 | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 175 329 $ CAD/an 14 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This retail property at 6830 Goodman Road in Olive Branch, MS, offers prime frontage and strategic positioning in a high-traffic corridor within Desoto County. The area is characterized by strong demographics, including median household incomes approaching $100,000 and a growing population base. Its proximity to Memphis enhances logistics and commuting opportunities, while the surrounding retail environment supports robust consumer spending. With ample parking, prominent signage, and excellent accessibility, this property is well-suited for businesses seeking visibility and growth in a thriving market.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Signage: Pylon signage
- Parking: 25 surface spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property is a freestanding retail building located at 6830 Goodman Road, Olive Branch, MS 38654. It offers 7,000 square feet of space on a 0.98-acre lot and is zoned Commercial. The site includes 25 surface parking spaces and features pylon signage. Positioned along Goodman Road with 142 feet of frontage, the property benefits from high visibility and accessibility in one of the most affluent and fastest-growing suburban submarkets of the Memphis MSA. Olive Branch boasts strong household formation, above-average incomes, and a healthy retail sales base, making this location ideal for retail operations.
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Présenté par
6830 Goodman Rd
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