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Little Vietnam Plaza 6830 Stockton Blvd 960–2 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95823
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Faits saillants
- Established neighborhood shopping center in the heart of Sacramento's Little Saigon, featuring a diverse mix of popular Asian restaurants & retailers.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 960 pi² | Négociable | 29,83 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 28 641 $ CAD/an 2 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 920 pi² | Négociable | 29,83 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 57 283 $ CAD/an 4 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6830 Stockton Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
6830 Stockton Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² | Façade | 375’ le Stockton |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 996 pi² |
| Stationnement | 190 places | Superficie totale du terrain | 6,95 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 190 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 375’ le Stockton |
| Superficie commerciale brute | 31 996 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,95 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Established neighborhood shopping center in the heart of Sacramento's Little Saigon, featuring a diverse mix of popular Asian restaurants, specialty retailers, personal services, and a well-established Mexican meat market & grocery store. Excellent visibility and convenient access to Highway 99. • 38,322 SF Multi-Tenant Neighborhood Retail Shopping Center • Established dining and retail destination • 21-unit shopping center in the heart of Sacramento's Little Saigon District • Near the signalized intersection of Florin Road & Stockton Boulevard • Tenants include Mexican meat market & grocery store (Morales Mercado & Carnicería), multiple pho restaurants (Pho Anh Dao and Pho King), Chinese/Vietnamese restaurant (Lollibowl), tofu and vegetarian restaurant (Huong Sen Tofu), boba tea shop (Lollicup), laundromat (My Laundry Spot), hair and nail salon (D & V Hair Salon), purified water store (Sacramento Pure Water), medical office (Nhan Tam Med Clinic), dental office (LP Dental Care), optometry clinic (Family Eye Care), pharmacy (Thanh Thuy Pharmacy), jewelry store (Kim Tin Jewelry), copy and print center (Sacto Printing), insurance agency (Goldenbest), bridal shop (Phuong Trinh Bridal), massage therapy, and auto parts retailer (HB Auto Parts). • Strong daily customer traffic with excellent visibility, surrounded by established residential neighborhoods and commercial businesses. • Suitable for: Restaurant, Food & Beverage, Café, Bakery, Boba Tea Shop, Coffee shop, Beauty salon, Hair salon, Nail salon, Spa, Esthetician, Skincare, Tattoo Studio, Medical and Dental offices, Optometry, Chiropractor, Acupuncture, Florist, Real estate office, Business Services, Personal Services 2 AVAILABLE SUITES • 960 SF at $1.75/SF/Month, NNN • 1920 SF at $1.75/SF/Month, NNN • Two Months FREE Rent • Fully Built-Out • Tenant-controlled HVAC, private restroom, and nightly security patrol • Ample Parking (4.9:1,000 SF Ratio) • Easy Access to Highway 99 • Available now • Flexible Lease Terms Available FOR LEASING INFORMATION: Brian Tran (408) 444-7051
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Brian Tran
Little Vietnam Plaza | 6830 Stockton Blvd
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