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68300 Kieley Rd - 68300 Kieley Rd. Lot • Terrain commercial • 0,53 Acres • 1 170 714 $ CAD • Cathedral City, CA 92234
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- M1 Light Industrial
- Slab ready to build
- Cannabis Zone
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock the potential of this exceptional commercial/industrial parcel in Cathedral City. The property includes an existing slab foundation and comes with approved blueprints for a two-story cannabis cultivation facility totaling ±11,650 SF. Alternatively, you can utilize the existing slab to construct a single-story building of ±8,450 SF, giving you flexibility based on your investment goals.
Cannabis-zoned location with strong demand
Ready-to-go slab foundation on site
Includes plans for ±11,650 SF two-story grow facility
Option to build ±8,450 SF single-story structure
M-1 / Light Industrial zoning allows for a variety of permitted uses
Ideal for investment, redevelopment, or owner-user
Permitted Uses Snapshot (M-1 Zoning):
Cannabis cultivation, manufacturing, or distribution
Warehouse & distribution facilities
Light manufacturing & assembly
Contractor storage yard
Research & development (R&D) space
Flex industrial / commercial uses
Whether you’re a cannabis operator seeking a turnkey cultivation site or an investor/developer interested in traditional industrial operations, this property is primed for success.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 170 714 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 0,53 AC |
| Nombre de lots | 1 | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M1 Light Industrial - Je suis désolé, mais je ne peux pas accéder directement aux liens ou au contenu externe comme celui que vous avez fourni. Cependant, si vous copiez et collez le texte ou les informations spécifiques que vous souhaitez traduire, je serai ravi de vous aider à les traduire en français. | ||
| Prix | 1 170 714 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,53 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1 Light Industrial - Je suis désolé, mais je ne peux pas accéder directement aux liens ou au contenu externe comme celui que vous avez fourni. Cependant, si vous copiez et collez le texte ou les informations spécifiques que vous souhaitez traduire, je serai ravi de vous aider à les traduire en français. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 170 714 $ CAD | Taille du lot | 0,53 AC |
| Prix par AC | 2 208 872,62 $ CAD |
| Prix | 1 170 714 $ CAD |
| Prix par AC | 2 208 872,62 $ CAD |
| Taille du lot | 0,53 AC |
(M-1 Zoning): Cannabis cultivation, manufacturing, or distribution Warehouse & distribution facilities Light manufacturing & assembly Contractor storage yard Research & development (R&D) space Flex industrial / commercial
DESCRIPTION
Occasion exceptionnelle de développement – Cannabis ou industrie légère Découvrez le potentiel de ce terrain commercial/industriel exceptionnel situé à Cathedral City. La propriété comprend une fondation existante en dalle et est accompagnée de plans approuvés pour une installation de culture de cannabis sur deux étages, totalisant ±11 650 pi². Alternativement, vous pouvez utiliser la dalle existante pour construire un bâtiment d’un seul étage de ±8 450 pi², offrant ainsi une flexibilité selon vos objectifs d’investissement. Emplacement zoné pour le cannabis avec une forte demande Fondation en dalle prête à l’emploi sur le site Plans inclus pour une installation de culture sur deux étages de ±11 650 pi² Option de construire une structure d’un étage de ±8 450 pi² Zonage M-1 / Industrie légère permettant une variété d’usages autorisés Idéal pour investissement, réaménagement ou propriétaire-utilisateur Aperçu des usages permis (Zonage M-1) : Culture, fabrication ou distribution de cannabis Entrepôts et installations de distribution Fabrication légère et assemblage Cour d’entreposage pour entrepreneurs Espaces de recherche et développement (R&D) Usages industriels/commerciaux flexibles Que vous soyez un opérateur de cannabis à la recherche d’un site clé en main pour la culture ou un investisseur/développeur intéressé par des opérations industrielles traditionnelles, cette propriété est prête pour le succès.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 687-072-035 | Évaluation des bâtiments | 7 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 069 116 $ CAD | Évaluation totale | 1 076 752 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
One West Realty
68300 Kieley Rd - 68300 Kieley Rd.
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