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Pilgrim West Center 6831 W Broadway St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pearland, TX 77584
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Faits saillants
- NEW 2025 EXTERIOR RENOVATION
- NEXT TO PROPOSED 32 ACRE ELEMENTARY SCHOOL
- AVERAGE HH INCOME OF $119K
- DIRECT EXPOSURE TO 29K VPD ON W BROADWAY
- 1/2 MILE FROM NEW ASIAN TOWN DEVELOPMENT
- 156K RESIDENTS WITHIN 5 MILES
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6831 W Broadway St - 1er étage - ste B
- 2nd GENERATION SALON
- IDEAL FOR RETAIL | MEDICAL | RESTAURANT | SERVICES
- 20FT STOREFRONT ON BROADWAY
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | W Broadway St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 659 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | W Broadway St |
| Superficie commerciale brute | 11 659 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Position your business in the heart of Pearland—one of the fastest-growing and most affluent suburbs in the Houston MSA—with this opportunity at 6831 W Broadway St. Situated along FM 518, Pearland’s primary retail corridor, this location offers exceptional visibility, steady traffic, and direct access to a highly desirable customer base. Pearland has become a premier destination for both residents and businesses, driven by rapid population growth, strong household incomes, and continued residential development. The area consistently attracts families and professionals seeking a suburban lifestyle with convenient access to Houston’s major employment centers via SH 288. This has created a built-in, loyal consumer base with strong spending power—ideal for retail and service-oriented businesses. W Broadway serves as the backbone of Pearland’s retail activity, connecting dense neighborhoods to major shopping destinations like Pearland Town Center, Shadow Creek Ranch, and Silverlake. National retailers, popular dining concepts, and local boutiques thrive here, benefiting from the area’s high daytime traffic and strong community engagement. The property offers efficient layouts perfect for boutique retail, medical, restaurant, personal services, or specialty concepts looking to tap into Pearland’s upward trajectory. With excellent frontage, ample parking, and easy access, your business will be well-positioned to capture both drive-by visibility and repeat local traffic.
- Enseigne sur pylône
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Pilgrim West Center | 6831 W Broadway St
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