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6832-6836 New State Rd Unité de condo • Industriel • 4 200 pi² • À vendre 692 455 $ CAD • Philadelphia, PA 19135
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Investment Or Owner-User Opportunity In Tacony
- Leased At $3,000/Month – Seller Pays Utilities
- Includes Half Bath, Electric & Gas Service, Plus 10 Parking Spaces
- 4200 Sq Ft Auto Mechanic Shop With Long-Term Tenant In Place
- Steady Income From Reliable, Established Tenant
- Zoned For Auto Use – Ideal For Automotive Or Light Industrial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente opportunité pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires au cœur de Tacony ! Ce garage automobile établi de longue date s'étend sur environ 4 200 pieds carrés et est actuellement loué sur une base mensuelle, le vendeur prenant en charge toutes les utilités. Le locataire est en place depuis de nombreuses années, offrant un revenu stable et des opérations fiables. Une propriété supplémentaire d'environ 3 300 pieds carrés est vacante, offrant une flexibilité immédiate pour une nouvelle entreprise ou un futur locataire. Les deux propriétés disposent d'une disposition fonctionnelle avec une demi-salle de bain, des services électriques et de gaz, ainsi que 10 places de stationnement dédiées, ce qui les rend idéales pour une utilisation automobile ou d'autres activités légères industrielles. Situé dans une zone à haute visibilité avec un accès pratique aux routes principales et aux autoroutes, cet ensemble présente un fort potentiel d'investissement tout en étant parfait pour un utilisateur final cherchant à établir ou relocaliser son entreprise. Zoné de manière appropriée pour une utilisation automobile continue, le site offre une combinaison précieuse de flux de trésorerie, de flexibilité et d'emplacement de choix. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille commercial ou à acquérir une propriété bien située pour votre entreprise, ce joyau de Tacony répond à tous les critères.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 6836
| Taille de l’unité | 4 200 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 692 455 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 164,87 $ CAD | ID/Numéro de lot | 88-2972-030 |
| Taille de l’unité | 4 200 pi² |
| Prix | 692 455 $ CAD |
| Prix par pi² | 164,87 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 88-2972-030 |
NOTES SUR LA VENTE
Excellent opportunity for investors or owner-operators to acquire a well maintained garage in the bustling neighborhood of Tacony! This long-standing auto mechanic shop spans 3,300 square feet and comes with a long term tenant already in place currently paying $3,000/month on a month-to-month lease, with the seller covering all utilities. The tenant has been in business for many years, providing steady income and a reliable operation. The property features a traditional layout for a garage with an office space and half bath. The property has electric and gas service and provides roughly about 5 parking spaces not including the space in the garage. Located in a high-visibility area with easy access to major roads and highways, this property presents strong investment potential and is also ideal for an end-user looking to establish or relocate their business. Zoned appropriately for continued auto use, the site offers a unique blend of cash flow, flexibility, and location. Whether you're look to acquire a property to add to your commercial portfolio or seeking a well-positioned property for your business, this Tacony gem checks all the boxes.
Présenté par
6832-6836 New State Rd
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