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Shake Shack | New 12yr Abs NNN w/ Incrs 6833 Collier Blvd 3 739 pi² Commerce de détail Immeuble Naples, FL 34114 7 074 652 $ CAD (1 892,12 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Publix Outparcel | Restaurant Row
- High-Visibility Retail Corridor | Regional Connectivity
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Surrounded by National Retailers | Strong Commercial Draw
Résumé de l'annonce
• Tenant recently signed a brand new 12-year lease with 4 (5-Year) options to extend, demonstrating commitment to the site
• 10% rental increases throughout the base term and option periods
• Brand new 2026 construction (July grand opening)
• Shake Shack operates 660+ locations and continues rapid U.S. expansion as a publicly traded brand (NYSE: SHAK)
• 10% rental increases throughout the base term and option periods
• Brand new 2026 construction (July grand opening)
• Shake Shack operates 660+ locations and continues rapid U.S. expansion as a publicly traded brand (NYSE: SHAK)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 739 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
7 074 652 $ CAD
Prix par pi²
1 892,12 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
329 243 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PUD - Développement prévu de l'unité
Stationnement
64 places (17,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 69330000083 | Évaluation des bâtiments | 928 284 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 793 137 $ CAD | Évaluation totale | 2 721 421 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
69330000083
Évaluation du terrain
1 793 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
928 284 $ CAD
Évaluation totale
2 721 421 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Shake Shack | New 12yr Abs NNN w/ Incrs | 6833 Collier Blvd
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