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Shake Shack - Naples, FL 6833 Collier Blvd 3 739 pi² Commerce de détail Immeuble Naples, FL 34114 7 027 329 $ CAD (1 879,47 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- STRONG LEASE FUNDAMENTALS - NEW 12-YEAR ABS NNN LEASE
- INFLATION HEDGE
- RAPIDLY GROWING BRAND - SHAKE SHACK OPENED 27 NEW STORES IN Q2 OF 2026
- CORPORATE GUARANTY FROM PUBLICLY TRADED COMPANY
- DEPRECIABLE ASSET LOCATED IN OPPORTUNITY ZONE
- DIRECT OUTLOT TO FREQUENTLY VISITED SHOPPING CENTER - SUNSHINE STATE
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of Shake Shack in Naples, FL. Shake Shack is signed to a brand new 12-year absolute net lease with four (4) five (5) year options. The asset is a direct outlot to Freedom Square, a shopping center anchored by Publix, Burlington & HomeGoods, which sees nearly 3M visits/year.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 739 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2016/2026
Prix
7 027 329 $ CAD
Prix par pi²
1 879,47 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
333 781 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PUD - Développement prévu de l'unité
Stationnement
64 places (17,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Shake Shack
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Shake Shack | - | - | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 69330000083 | Évaluation des bâtiments | 930 125 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 796 693 $ CAD | Évaluation totale | 2 726 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
69330000083
Évaluation du terrain
1 796 693 $ CAD
Évaluation des bâtiments
930 125 $ CAD
Évaluation totale
2 726 818 $ CAD
Contacts
-
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Zack Hilgendorf -
Nick Hilgendorf -
Ben Olmstead -
Kendra Doherty -
Atlantic Capital Partners
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Shake Shack - Naples, FL | 6833 Collier Blvd
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