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6834-6838 Baird Ave - RTI at COE 91 Units 100% Affordable Housing Lot • Résidentiel • 0,37 Acres • 4 403 157 $ CAD • Reseda, CA 91335

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Faits saillants de l'investissement

Designed for high-density mixed-use residential
Zero parking requirement improves development economics and supports a transit-friendly model

Close to major job centers, Van Nuys Airport, Warner Center, and public transportation; Walk Score of 88 indicating strong accessibility

Résumé de l'annonce

6834-6838 Baird Avenue offers a fully entitled, ready-to-build affordable housing development opportunity in the Reseda community of Los Angeles. The property encompasses a 16,010-square-foot site with RTI plans in place for a 91-unit, 4-story housing project totaling approximately 42,011 square feet.

Faits sur la propriété

Prix	4 403 157 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Unités d’appartements Appartements subventionnés
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,37 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	(T)[Q]RAS4-1L-CDO-RIO - Habitation Multifamiliale à Densité Restreinte

Prix	4 403 157 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Unités d’appartements Appartements subventionnés
Taille totale du lot	0,37 AC
Zonage	(T)[Q]RAS4-1L-CDO-RIO - Habitation Multifamiliale à Densité Restreinte

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 403 157 $ CAD	Taille du lot	0,37 AC
Prix par AC	11 900 424,90 $ CAD

Prix	4 403 157 $ CAD
Prix par AC	11 900 424,90 $ CAD
Taille du lot	0,37 AC

Description

The property at 6834-6838 Baird Avenue in Reseda, CA consists of a 16,010 SF lot (approx. 0.37 acres), currently entitled for high-density residential use. It represents a Ready-to-Issue (RTI) fully affordable housing development opportunity in a centrally located neighborhood within Los Angeles’ San Fernando Valley.

1 1

Aérien
Carte

6834-6838 Baird Ave, Reseda, CA - Aérien Vue de la carte

Moyennement accessible à pied

70/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Moyennement accessible en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 2126-002-004 2126-022-005	Évaluation des bâtiments	363 783 $ CAD
Évaluation du terrain	615 860 $ CAD	Évaluation totale	979 644 $ CAD