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6834 Midland Commons Blvd., Midland, GA 6834 Midland Commons Blvd 1 750–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midland, GA 31820
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
- Nouveau développement des achats
- Beaucoup de circulation pédestre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 750 à 3 500 pi² | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 156 343 $ CAD/an 13 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property is being built as an urgent care facility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Min. divisible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Midland Commons est un complexe de 88 acres situé à l'intersection de l'autoroute 80 des États-Unis et de l'autoroute 85 de Georgia. Cela crée des possibilités pour les entreprises de vente au détail, de restauration et de services de détail. Midland Commons comprendra des magasins de détail et des résidences sur des condos de détail, des restaurants allant du service rapide à la gastronomie, des utilisateurs de l'industrie des services, et plus encore. Le supermarché SF Publix de 48 000+ est un attracteur majeur pour les résidents des collectivités locales, ainsi que pour ceux des environs immédiats. Cette propriété est en cours de construction en tant que copropriété d'un établissement de soins d'urgence reconnu à l'échelle nationale. L'espace disponible est de 1 750 SF - 3 500 SF. Il s'agit d'un excellent emplacement dans ce nouveau développement Midland Commons.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Carson Cummings -
Tripp Crawford -
Mary Lynn Grubb -
Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan
Présenté par
6834 Midland Commons Blvd., Midland, GA | 6834 Midland Commons Blvd
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