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6838 Lowell Blvd 2 004 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80221 1 175 125 $ CAD (586,39 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Functional Flex Building with Ample Yard/Parking

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Roughly 50% Office, 50% Warehouse Split
• On-Site Parking & Yard (Ample)
• Drive-In Loading
• Prime Location at 68th & Lowell with Street Frontage
• Development Potential - See Page 3 of Brochure
• Additional 680 SF Single Family Home (not included in SF)
• Flexible Zoning - Buyer Can Renovate the House on Site
For a Live Work or for Additional Income
• Entirety of Yard Space is Leveled with Road Base

6838 Lowell Blvd - compressed

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 175 125 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 004 pi²
Prix par pi²	586,39 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2019
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,51 AC
Zonage	C1

Prix	1 175 125 $ CAD
Prix par pi²	586,39 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,51 AC
Aire du bâtiment louable	2 004 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2019
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1