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684 Burke Road 1 109 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Camberwell, VIC 3124
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Faits saillants
- Fully fitted, turnkey layout designed for medical or consulting use.
- Welcoming reception, staff lunchroom, and full bathroom facilities.
- Four spacious consulting rooms with sinks, cabinetry, and dedicated climate control.
- Secure lock-up garage for one vehicle and option to purchase existing furniture.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 109 pi² | Négociable | 81,00 $ CAD/pi²/an 6,75 $ CAD/pi²/mois 89 806 $ CAD/an 7 484 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This fully fitted medical or professional office space is now available for lease, offering a turnkey solution designed for immediate occupancy. The layout includes a welcoming front reception and waiting area, complemented by a private office with an added storeroom for secure file management. Four well-appointed consulting rooms feature individual sink units, built-in cabinetry, and climate control, ensuring functionality and comfort for practitioners and clients alike. Additional onsite conveniences include a dedicated staff lunchroom, bathroom facilities, and a lock-up garage providing one secure parking space. High-visibility positioning along Canterbury Road ensures significant exposure to passing traffic, expanding brand visibility for a professional practice (subject to council approval for specific uses). This location supports a wide variety of businesses, intentionally designed with an efficient workflow for healthcare, consulting, or similar operational needs. Furniture purchase options are available for added convenience, allowing an effortless transition from fit-out to operation. Inspections available by appointment only.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 4 bureaux privés
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 109 pi² | Superficie commerciale brute | 2 217 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 217 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail property includes a reception area, consulting rooms and a secured garage. Located on Canterbury Road, an arterial route with significant traffic volumes.
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
684 Burke Road
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