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684 Greenwich St 6 Unité Immeuble d’appartements 23 353 710 $ CAD (3 892 285 $ CAD/Unité) New York, NY 10014
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
JLL a été retenu à titre exclusif pour prendre les dispositions suivantes :
la vente du 684, rue Greenwich (alias 143-147 Christopher)
Rue) - deux immeubles contigus, à usage mixte et déambulants
situé à l'angle nord-ouest de Greenwich et
Rues Christopher. Composé d'environ 6 908 chiffres bruts
pieds carrés au cœur du West Village, la catégorie fiscale protégée,
Les bâtiments à 100 % du marché libre sont actuellement configurés en 5
appartements répartis sur 2 espaces commerciaux. Les immeubles sont
entièrement occupés et sont offerts à la vente à la suite d'un
rénovation complète de l'intestin d'environ 2,5 M$
Les unités résidentielles sont composées de trois logements à 3 lits et à 2 bains
appartements au 147, rue Christopher et deux à 3 lits/1.5-
Appartements avec bain au 684, rue Greenwich. Les cinq appartements
sont loués pour une moyenne de 10 073 $/mois. Toutes les unités ont
a été rénové pour inclure des appareils en acier inoxydable intégrés
laveuseurs/sécheuses et systèmes de CVC individuels.
L'espace commercial est ancré par Libertine, un haut
Fin, bistrot français de 46 places. Libertine occupe 1 812 m2.
pieds au-dessus du sol et est sur un bail expirant en juin 2034
(Bail négocié en septembre 2021 aux taux COVID).
La propriété de Libertine's s'est récemment élargie et modernisée
espace qui comprenait l'excavation du sous-sol pour permettre
pour la cuisson, la préparation des repas et l'entreposage. Le plus petit commerce de détail
l'espace situé à 147 Christopher est occupé par Pinery Cleaners
(dépôt seulement) qui a un bail en vigueur jusqu'en mars
2032. Les locataires de détail offrent une gamme combinée d'environ 8 ans de WALT
fournir aux acheteurs un revenu stable pour les années à venir
La propriété bénéficie d'un coin enveloppant 94'
façade avec deux expositions dans le West Village de Manhattan -
l'un des quartiers les plus désirables et les plus dynamiques de
Ville de New York. L'emplacement d'angle offre une lumière de qualité
et air, aménagement efficace des appartements et visibilité accrue
pour les locataires de détail.
684 Greenwich représente une occasion intéressante à posséder
une propriété d'angle entièrement libre, protégée par catégorie d'impôt, dans
le quartier le plus recherché de New York. Acheteurs
bénéficiera de rénovations clés en main de grande qualité et de catégorie fiscale
statut protégé, commerce de détail stabilisé et efficience opérationnelle
en raison des systèmes de chauffage et de refroidissement individuels - tous
entraînera une croissance et une appréciation futures des loyers.
La propriété sera vendue telle quel, où elle se trouve.
la vente du 684, rue Greenwich (alias 143-147 Christopher)
Rue) - deux immeubles contigus, à usage mixte et déambulants
situé à l'angle nord-ouest de Greenwich et
Rues Christopher. Composé d'environ 6 908 chiffres bruts
pieds carrés au cœur du West Village, la catégorie fiscale protégée,
Les bâtiments à 100 % du marché libre sont actuellement configurés en 5
appartements répartis sur 2 espaces commerciaux. Les immeubles sont
entièrement occupés et sont offerts à la vente à la suite d'un
rénovation complète de l'intestin d'environ 2,5 M$
Les unités résidentielles sont composées de trois logements à 3 lits et à 2 bains
appartements au 147, rue Christopher et deux à 3 lits/1.5-
Appartements avec bain au 684, rue Greenwich. Les cinq appartements
sont loués pour une moyenne de 10 073 $/mois. Toutes les unités ont
a été rénové pour inclure des appareils en acier inoxydable intégrés
laveuseurs/sécheuses et systèmes de CVC individuels.
L'espace commercial est ancré par Libertine, un haut
Fin, bistrot français de 46 places. Libertine occupe 1 812 m2.
pieds au-dessus du sol et est sur un bail expirant en juin 2034
(Bail négocié en septembre 2021 aux taux COVID).
La propriété de Libertine's s'est récemment élargie et modernisée
espace qui comprenait l'excavation du sous-sol pour permettre
pour la cuisson, la préparation des repas et l'entreposage. Le plus petit commerce de détail
l'espace situé à 147 Christopher est occupé par Pinery Cleaners
(dépôt seulement) qui a un bail en vigueur jusqu'en mars
2032. Les locataires de détail offrent une gamme combinée d'environ 8 ans de WALT
fournir aux acheteurs un revenu stable pour les années à venir
La propriété bénéficie d'un coin enveloppant 94'
façade avec deux expositions dans le West Village de Manhattan -
l'un des quartiers les plus désirables et les plus dynamiques de
Ville de New York. L'emplacement d'angle offre une lumière de qualité
et air, aménagement efficace des appartements et visibilité accrue
pour les locataires de détail.
684 Greenwich représente une occasion intéressante à posséder
une propriété d'angle entièrement libre, protégée par catégorie d'impôt, dans
le quartier le plus recherché de New York. Acheteurs
bénéficiera de rénovations clés en main de grande qualité et de catégorie fiscale
statut protégé, commerce de détail stabilisé et efficience opérationnelle
en raison des systèmes de chauffage et de refroidissement individuels - tous
entraînera une croissance et une appréciation futures des loyers.
La propriété sera vendue telle quel, où elle se trouve.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 23 353 710 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 3 892 285 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 4 875 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Zonage | R6 - Commerce de détail résidentiel | ||
| Prix | 23 353 710 $ CAD |
| Prix par unité | 3 892 285 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 875 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | R6 - Commerce de détail résidentiel |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0630-0024 | Évaluation des bâtiments | 567 431 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 283 616 $ CAD | Évaluation totale | 851 046 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0630-0024
Évaluation du terrain
283 616 $ CAD
Évaluation des bâtiments
567 431 $ CAD
Évaluation totale
851 046 $ CAD
CONTACTS
-
Jonathan Hageman -
Hall Oster -
Teddy Galligan -
Clint Olsen -
Conrad Martin -
Braedon Gait -
Logan Boenning -
JLL
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VIDÉOS
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