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South Lake Plaza 684 W Highway 50 1 500–10 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clermont, FL 34711
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FAITS SAILLANTS
- D'excellentes possibilités de signalisation sur les pylône sur la propriété.
- South Lake Plaza est un produit de base de Clermont depuis plus de 40 ans et contient un peu plus de 130 000 pi2.
- Excellente occasion de rejoindre le centre avec un poste vacant rare en ligne.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 3-5 ans | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 61 658 $ CAD/an 5 138 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | 3-5 ans | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 90 432 $ CAD/an 7 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 3-5 ans | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 61 658 $ CAD/an 5 138 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 638-650 | 5 500 pi² | 3-10 ans | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 226 080 $ CAD/an 18 840 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
612-684 W US Highway 50 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 700 pi² d’espace adjacent.
612-684 W US Highway 50 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 700 pi² d’espace adjacent.
612-684 W US Highway 50 - 1er étage
Positioned along one of Clermont’s most heavily traveled corridors, South Lake Plaza offers a rare opportunity to lease retail space in a well-established shopping center with over 40 years of community presence. This 1,500 SF space is ideally suited for retailers or service providers seeking strong visibility, high traffic counts, and a dynamic co-tenancy environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 700 pi² d’espace adjacent.
- High-traffic SR-50 frontage and access.
- Surrounded by national retail anchors
- Affluent suburban demographics nearby.
612-684 W US Highway 50 - 1er étage - ste 638-650
A standard retail space that is 55' x 100'. The space is divisible and available for $30.00/NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 700 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bealls Outlet | Détaillant | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation de South Lake Plaza, un centre commercial de premier plan situé dans l'une des zones commerciales les plus visibles et les plus fréquentées de Clermont. Avec un riche héritage qui s'étend sur plus de 40 ans, South Lake Plaza est devenu la pierre angulaire de la communauté. Le centre abrite des locataires bien établis tels que Winn-Dixie, Bealls Outlet et d'autres détaillants de premier plan, ce qui assure un flux constant de circulation piétonnière et un intérêt soutenu des clients. Bénéficiant de plus de 130 000 pieds carrés d'espaces commerciaux de premier ordre, cette propriété offre un potentiel inégalé aux entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et bien établi pour prospérer. Ne manquez pas l'occasion de faire partie d'un monument de confiance au cœur de Clermont !
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Lake Plaza | 684 W Highway 50
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