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The Interchange at La Cienega 6840-6854 La Tijera Blvd 374–5 785 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90045
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 754 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 672 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 374 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 659 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Building 3 Ground Fl | 1 874 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6824 La Tijera Blvd - 1er étage - ste 1
This high-profile retail location offers outstanding signage and visibility, anchored by strong-performing tenants including Marshalls and Amazon Fresh. Strategically positioned at the convergence of three major arterials with a combined traffic count exceeding 142,000 cars per day, the site benefits from exceptional exposure. It is proximate to major employment centers, with a daytime population of over 201,000 within a three-mile radius. The property provides direct access to the 405 Freeway and is near key destinations such as the Forum, SoFi Stadium, LAX, Westfield Culver City, and Playa Vista, making it a prime location for retailers seeking high foot traffic and regional connectivity.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 911 pi² d’espace adjacent.
- Anchored by Marshalls & Amazon
- 142K CPD Traffic Exposure
- Near SoFi Stadium, LAX & Playa Vista
6824 La Tijera Blvd - 1er étage - ste 2
This high-profile retail location offers outstanding signage and visibility, anchored by strong-performing tenants including Marshalls and Amazon Fresh. Strategically positioned at the convergence of three major arterials with a combined traffic count exceeding 142,000 cars per day, the site benefits from exceptional exposure. It is proximate to major employment centers, with a daytime population of over 201,000 within a three-mile radius. The property provides direct access to the 405 Freeway and is near key destinations such as the Forum, SoFi Stadium, LAX, Westfield Culver City, and Playa Vista, making it a prime location for retailers seeking high foot traffic and regional connectivity.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 911 pi² d’espace adjacent.
- Anchored by Marshalls & Amazon
- 142K CPD Traffic Exposure
- Near SoFi Stadium, LAX & Playa Vista
6824 La Tijera Blvd - 1er étage - ste 3
This high-profile retail location offers outstanding signage and visibility, anchored by strong-performing tenants including Marshalls and Amazon Fresh. Strategically positioned at the convergence of three major arterials with a combined traffic count exceeding 142,000 cars per day, the site benefits from exceptional exposure. It is proximate to major employment centers, with a daytime population of over 201,000 within a three-mile radius. The property provides direct access to the 405 Freeway and is near key destinations such as the Forum, SoFi Stadium, LAX, Westfield Culver City, and Playa Vista, making it a prime location for retailers seeking high foot traffic and regional connectivity.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 911 pi² d’espace adjacent.
- Anchored by Marshalls & Amazon
- 142K CPD Traffic Exposure
- Near SoFi Stadium, LAX & Playa Vista
6824 La Tijera Blvd - 1er étage - ste 4
This high-profile retail location offers outstanding signage and visibility, anchored by strong-performing tenants including Marshalls and Amazon Fresh. Strategically positioned at the convergence of three major arterials with a combined traffic count exceeding 142,000 cars per day, the site benefits from exceptional exposure. It is proximate to major employment centers, with a daytime population of over 201,000 within a three-mile radius. The property provides direct access to the 405 Freeway and is near key destinations such as the Forum, SoFi Stadium, LAX, Westfield Culver City, and Playa Vista, making it a prime location for retailers seeking high foot traffic and regional connectivity.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 911 pi² d’espace adjacent.
- Anchored by Marshalls & Amazon
- 142K CPD Traffic Exposure
- Near SoFi Stadium, LAX & Playa Vista
6824 La Tijera Blvd - 1er étage - ste 5
This high-profile retail location offers outstanding signage and visibility, anchored by strong-performing tenants including Marshalls and Amazon Fresh. Strategically positioned at the convergence of three major arterials with a combined traffic count exceeding 142,000 cars per day, the site benefits from exceptional exposure. It is proximate to major employment centers, with a daytime population of over 201,000 within a three-mile radius. The property provides direct access to the 405 Freeway and is near key destinations such as the Forum, SoFi Stadium, LAX, Westfield Culver City, and Playa Vista, making it a prime location for retailers seeking high foot traffic and regional connectivity.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 911 pi² d’espace adjacent.
- Anchored by Marshalls & Amazon
- 142K CPD Traffic Exposure
- Near SoFi Stadium, LAX & Playa Vista
6828 La Tijera Blvd - 1er étage - ste Building 3 Ground Fl
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE INTERCHANGE AT LA CIENEGA
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ajament Partners | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Daybreak Property Inspection LLC | Immobilier | 1 | - |
| In The Loving Arms Ministries | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| La'bella Lounge | Détaillant | 1 | - |
| World Of Massage & Beyond | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 785 pi² | Propriétés du centre | 10 |
| Max. contigu | 3 911 pi² | Superficie commerciale brute | 74 766 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,10 AC |
| Stationnement | 26 places | Année de construction | 2020 |
| Magasins | 9 |
| Superficie totale disponible | 5 785 pi² |
| Max. contigu | 3 911 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 26 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 74 766 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,10 AC |
| Année de construction | 2020 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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The Interchange at La Cienega | 6840-6854 La Tijera Blvd
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