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UnCommons 6840 Helen Toland St 326–11 262 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89113
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Faits saillants
- Food Hall ±18,000 SF
- ±300 SF to ±2,000 SF spaces
- 12 leasing spaces available
Disponibilité des espaces (12)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space 1 | 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 10 | 354 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 11 | 2 149 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 12 | 614 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 2 | 1 444 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 3 | 1 091 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 4 | 851 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 5 | 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 6 | 326 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 7 | 1 194 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 8 | 504 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 9 | 1 747 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Space 1
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Walk-up cafe trailer
1er étage, ste Space 10
- Retail / Expo Area
1er étage, ste Space 11
- Dedicated seating area with full kitchen
1er étage, ste Space 12
- Retail Area plus full kitchen
1er étage, ste Space 2
- Espace en excellent état
- Show kitchen with dedicated seating
1er étage, ste Space 3
- Show kitchen with dedicated seating
1er étage, ste Space 4
- Central bar space with lounge seating
1er étage, ste Space 5
- Exterior Bar counter
1er étage, ste Space 6
- Cafe Area
1er étage, ste Space 7
- Sushi counter & dedicated seating
1er étage, ste Space 8
- Walk-up cafe space
1er étage, ste Space 9
- Full kitchen with dedicated seating
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 262 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 11 262 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
STIX ASIA, the celebrated Asian food hall that first made waves in Hawaii, is bringing its vibrant culinary experience to UnCommons Las Vegas in early 2026! Spanning over 18,000 square feet, STIX ASIA invites you to EXPLORE, DISCOVER, and DINE at an array of authentic Asian restaurants and eateries. From fresh and flavorful sushi to comforting, rich ramen, this food hall offers a culinary journey through the diverse and delicious flavors of Asian cuisine. With 12 leasing spaces available-ranging from 300 square feet to over 2,000 square feet-there's an opportunity for you to be part of this exciting destination. Additional Benefits: - Ample Parking - Available Dry Storage - Available Cold Storage - 24/7 Security - Operations Support - Marketing Support - Maintenance Assistance For viewings or additional leasing information, please contact us today!
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
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UnCommons | 6840 Helen Toland St
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