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Palm Canyon Drive QSR Drive-Thru Opportunity 68406 Highway 111 1 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cathedral City, CA 92234
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Faits saillants
- ±1,865 SF proposed QSR drive-thru building
- ±38 parking stalls planned for the site
- Situated near the Cathedral City Community Amphitheater with strong surrounding retail
- Ground Lease or Build-to-Suit opportunity
- High visibility along E. Palm Canyon Dr with ±32,828 vehicles per day
- Located on a ±0.91-acre commercial site
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 865 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Avant Real Estate presents a QSR drive-thru development opportunity at 68406 E Palm Canyon Drive in Cathedral City, CA. The ±0.91-acre site consists of a multi-parcel assemblage and is positioned along a high-traffic corridor with excellent visibility and access. The property includes an existing ±9,300 SF retail building (American Tire Stores); however, the offering is focused on the proposed ±1,865 SF QSR drive-thru pad, designed with drive-thru circulation, stacking, and approximately 38 parking spaces including a rear lot . Zoned PCC (Planned Community Commercial), the site supports drive-thru and retail uses, making it ideal for national or regional QSR operators.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Près de Cathedral City Auto Center
- Situé sur la route 11
- ±38 Parking Spaces Including Rear Parking Lot
- PCC Zoning – Permits Drive-Thru & Retail Uses
- High-Visibility Location on E Palm Canyon Drive
- Existing ±9,300 SF Retail Building On-Site (Americ
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 865 pi² | Année de construction/rénovation | 2018/2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 20,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Rues transversales | Sunair Plaza Dr |
| Superficie commerciale brute | 1 865 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 865 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2018/2019 |
| Ratio de stationnement | 20,38/1 000 pi² |
| Rues transversales | Sunair Plaza Dr |
À propos de la propriété
Single-tenant NNN automotive investment located at 6962 W Lincoln Avenue in Buena Park, CA. The property is leased through 2038 and generates approximately $165,200 in annual NOI plus operating expense reimbursements, providing stable, passive income. The ±3,850 SF building sits on a signalized corner with strong visibility and access from Lincoln Ave and Knott Ave, benefiting from high traffic counts and a dense retail corridor. Surrounded by national retailers and strong demographics, this offering presents a secure long-term investment in a prime Orange County location
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Gilly Berdin -
Ara Tchaghlassian -
Camille Lopez de Leon
-
Avant Real Estate, Inc.
Présenté par
Palm Canyon Drive QSR Drive-Thru Opportunity | 68406 Highway 111
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