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6841-6849 Olive Blvd 837 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • University City, MO 63130
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FAITS SAILLANTS
- Prêt à être emménagé, à moins que l'état d'une boîte à la vanille ne soit désiré. Directement de l'autre côté de l'entrée principale d'un centre d'épicerie (Schnuck's) ancré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 6849 | 837 pi² | 8’ - 9’ | 3 ans | 20,65 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 17 287 $ CAD/an 1 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6841-6849 Olive Blvd - 1er étage - ste 6849
This space is ready for occupancy and offers the perfect opportunity for businesses to come in and make it their own. Whether you need a simple build-out or a fully customized design, the space is adaptable to suit your specific needs. With flexibility in layout and design, you have the freedom to work with an architect to create the ideal environment for your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6841-6849 OLIVE BLVD, UNIVERSITY CITY, MO 63130
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Imo's Pizza
- Pizza
- 119
- Régional
- Jackson Hewitt Tax Svc
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 701
- National
- Nail Spa
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Imo's Pizza | Pizza | 119 | Régional |
| Jackson Hewitt Tax Svc | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 701 | National |
| Nail Spa | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 837 pi² | Façade | 169’ le Olive Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 390 pi² |
| Stationnement | 28 places | Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 837 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 169’ le Olive Blvd |
| Superficie commerciale brute | 4 390 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des ampoules LED ont été ajoutées récemment et seront livrées dans une boîte à vanille. CVC plus récent
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Realty Service Group
6841-6849 Olive Blvd
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