Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dante Apartments 6841 S Dante Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 003 110 $ CAD (167 185 $ CAD/Unité) 7,28% Taux de capitalisation Chicago, IL 60637
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located 0.5 miles from the newly Obama Presidential Center (OPC)
- Remodeled interiors featuring hardwood floors & R&D heat control system
- Fully occupied, well-maintained 6-unit property with basement laundry
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity featuring a meticulously maintained, 6-unit multifamily property located just half a mile from the Obama Presidential Center. Each spacious unit offers approximately 1,200 SF of fully remodeled living space, complete with 2 bedrooms, 1 bath, hardwood flooring throughout, high ceilings, separate living and dining rooms, and included kitchen appliances (stove & fridge). Key infrastructure upgrades include a boiler replacement (2020), hot water tank replacement (2022), and a complete roof overlay with silver coat (2023). Additional amenities feature basement laundry facilities, an underground sprinkler system, and a 5-car brick garage.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
119 975 $
|
15,40 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
119 975 $
|
15,40 $
|
| Taxes |
15 614 $
|
2,00 $
|
| Dépenses d’exploitation |
31 291 $
|
4,02 $
|
| Total des dépenses |
46 905 $
|
6,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
73 069 $
|
9,38 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 975 $ |
| Annuel par pi² | 15,40 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 975 $ |
| Annuel par pi² | 15,40 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 614 $ |
| Annuel par pi² | 2,00 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 291 $ |
| Annuel par pi² | 4,02 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 905 $ |
| Annuel par pi² | 6,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 069 $ |
| Annuel par pi² | 9,38 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 003 110 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 167 185 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 7,28% | Taille du bâtiment | 7 793 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.36 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Residential/Multifamily - Residential/Multifamily | ||
| Prix | 1 003 110 $ CAD |
| Prix par unité | 167 185 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.36 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 7 793 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1940 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Residential/Multifamily - Residential/Multifamily |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-23-407-011-0000 | Évaluation totale | 77 482 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 464 $ CAD | Impôts annuels | 15 614 $ CAD (2,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 64 018 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-23-407-011-0000
Évaluation du terrain
13 464 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 018 $ CAD
Évaluation totale
77 482 $ CAD
Impôts annuels
15 614 $ CAD (2,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Dante Apartments | 6841 S Dante Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.