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2-Hwy Retail near McDonald's, Pilot, Petro 6843 N Old 27 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fremont, IN 46737
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail près de McDonald's, Pilot, Petro Travel Center, Wendy's, Métro
- À l'intersection de deux grandes autoroutes I-69 et I-80
- Plus de 40 000 chiffres de trafic et visibilité pour les entreprises
- Commerce de détail idéal pour les passants, les amateurs de lacs et les clients locaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 5 ans | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 26 454 $ CAD/an 2 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
End-cap retail / former restaurant for lease. 2,400 Sq Ft space at 2-highway interchange of I-69 & I-80 in Northeast Indiana. Take advantage of the 40,000+ traffic count and seamless connectivity to regional and national transportation networks, easy access for both customers and suppliers. Neighboring businesses include McDonald's, Wendy’s, Petro Travel Center (truck stop), Shell Gas Station, Subway, FedEx Freight, Stoops Freightliner-Western Star, The Outlet Shoppes at Fremont and more, Bubba's Pizza, State Line Tobacco and more. Capture the attention of passersby's, lake-goers and locals on the steady flow of traffic along these prominent routes.? Whether you envision a retail storefront, service oriented business, or a dynamic showroom, this versatile space offers endless possibilities for businesses of all types.? We also have a 1-acre land parcel available for lease.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 12,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Ratio de stationnement | 12,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail à locataires multiples à l'échangeur 2 autoroutes de l'I-69 et de l'I-80 dans le nord-est de l'Indiana, près de McDonald's et des arrêts de camions. Profitez du nombre de plus de 40 000 trafic et de la connectivité transparente aux réseaux de transport régionaux et nationaux, un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Les entreprises voisines comprennent McDonald's, Pilot, Wendy's, Petro Travel Center, Shell Gas Station, Subway, FedEx Freight, Stoops Freightliner-Western Star, The Outlet Shoppes at Fremont, Bubba's Pizza, State Line Tobacco et plus encore. Capter l'attention des passants, des gens du lac et de la population locale sur la circulation régulière le long de ces routes importantes. Que vous envisagiez une vitrine de vente au détail, une entreprise axée sur le service ou une salle d'exposition dynamique, cet espace polyvalent offre des possibilités infinies pour les entreprises de tous types. Nous avons également une parcelle de terrain d'une demi-acre disponible à la location.
Présenté par
2-Hwy Retail near McDonald's, Pilot, Petro | 6843 N Old 27
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