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Oliver Finley Plaza 6843 N Strawberry Glen Rd 49 449 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Boise, ID 83714 18 058 954 $ CAD (365,20 $ CAD/pi²) 6,24% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location – High-traffic Boise corridor, shadow-anchored by Walmart.
- Value Upside – Below-market rents offer future growth potential.
- Strong Occupancy – 96.7% leased with long-term tenant stability.
Résumé de l'annonce
Oliver Finley Plaza is a 49,449 SF retail center strategically located in Garden City, ID, at one of Boise’s busiest intersections. The property is 96.7% leased to a strong mix of national and local tenants, including Dollar Tree, T-Mobile, Palm Beach Tan, and Oliver Finley Academy. With excellent visibility, multiple access points, and traffic counts of 37,500 vehicles per day, the center benefits from its position in a high-growth corridor and proximity to Walmart.
The plaza offers a stable income stream supported by a weighted average lease term of over five years. Current rents are below market, creating upside potential through future lease rollovers. Located in Boise’s premier retail corridor—one of the fastest-growing MSAs in the U.S.—Oliver Finley Plaza combines strong regional draw, high barriers to entry, and a diverse tenant mix for a secure and attractive investment opportunity.
The plaza offers a stable income stream supported by a weighted average lease term of over five years. Current rents are below market, creating upside potential through future lease rollovers. Located in Boise’s premier retail corridor—one of the fastest-growing MSAs in the U.S.—Oliver Finley Plaza combines strong regional draw, high barriers to entry, and a diverse tenant mix for a secure and attractive investment opportunity.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
49 449 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
18 058 954 $ CAD
Prix par pi²
365,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,24%
Revenu net d’exploitation
1 126 561 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
7,98 AC
Zonage
C-1 - Commercial C-1 Autoroute : Permet une gamme complète de commerces de détail et de services le long des artères principales pour un accès régional.
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 16 819 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
16 819 162 $ CAD
Contacts
-
Mike Christensen -
Bryan Vaughn -
Brandon Goodman -
Nate Monson -
Sage Shepard -
Colliers
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Oliver Finley Plaza | 6843 N Strawberry Glen Rd
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