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Co-Op at Elyson Building 1 6845 Peek Rd 4 540 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77449
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Faits saillants
- Nouvelle construction d'un centre commercial, livrée en juillet 2022
- Excellent mélange locataire, idéal pour les entreprises à fort achalandage
- À seulement 0,3 milles de la nouvelle cible et de la nouvelle BHE
- 96 % loué - Centre commercial unique de classe A situé au centre des 6 000 maisons d'Elyson
- Accès direct aux quartiers d'Elyson, accessible à pied vers plusieurs lotissements
- 1 450 SF - Espace en ligne immédiatement disponible
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Second-generation ±4,540 SF bar and restaurant space with existing kitchen, hood, grease trap, and bar buildout. Space delivered as-is with strong visibility, shared parking, and signage opportunities. Ideal for full-service restaurant, sports bar, or entertainment concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ballet Elle
- Arts, divertissement et loisirs
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- Contemporary Eye Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- Results Physiotherapy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Subway
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ballet Elle | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Contemporary Eye Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Results Physiotherapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 540 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Nouveau centre commercial de construction livré en juillet 2022. Cette propriété accueille une variété d'usagers très achalandés, y compris des restaurants, des soins de santé et une variété de services.
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Co-Op at Elyson Building 1 | 6845 Peek Rd
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