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68482 E Palm Canyon Dr 4 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cathedral City, CA 92234
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Faits saillants
- 35,000 cars per day
- Hard corner location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 700 pi² | Négociable | 25,58 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 120 209 $ CAD/an 10 017 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
4,700 SF Corner Retail Space Available for Lease Rare opportunity to lease approximately 4,700 square feet of highly visible retail space located on the signalized northwest corner of East Palm Canyon Drive and Cathedral Canyon Drive, one of Cathedral City's busiest commercial intersections with approximately 35,000 vehicles per day. The available suite occupies the hard corner position within the center, providing outstanding visibility, signage exposure and access from a major thoroughfare serving Cathedral City, Palm Springs and Rancho Mirage. The space is being offered in its current condition and will appeal to tenants seeking a well-located property where they can customize improvements to fit their specific business needs. Ownership recognizes that the space requires updating and is prepared to consider free rent and other lease incentives for qualified tenants willing to complete their own tenant improvements. This opportunity is ideal for retailers, showroom users, fitness concepts, service businesses, entertainment concepts or other operators seeking a high-exposure location without paying premium rental rates typically associated with comparable hard-corner properties. Property Highlights ±4,700 SF available for immediate occupancy Signalized hard-corner location Approximately 35,000 vehicles per day Excellent storefront visibility and signage opportunities Flexible improvement opportunity Ownership willing to consider free rent for qualified tenants Centrally located within the Coachella Valley Surrounded by established residential and commercial development The opportunity here is the location. For tenants seeking maximum visibility and the ability to create a space tailored to their operation, few opportunities offer this combination of exposure, flexibility and value.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 quais de chargement
- Signalized hard-corner location
- Excellent storefront visibility and signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Cielo Bakery
- Beignerie
- 1
- Local
- Guadalupana
- Autres détaillants
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Cielo Bakery | Beignerie | 1 | Local |
| Guadalupana | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² | Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1949/2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2009 |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
68482 E Palm Canyon Dr
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