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6849-6859 S Clyde Ave 31 Unité Immeuble d’appartements À vendre Chicago, IL 60649
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Faits saillants de l'investissement
- Near Obama Presidential Center, a federal-museum-grade campus expected to drive measurable rent and value lift in the immediate trade area.
- Incoming owner takes delivery with no legacy tenant disruption.
- Subject market rents range from $1,250 (2BR) to $1,700 (3BR) per unit.
- Jackson Park Highlands is one of the most architecturally distinguished and protected enclaves on Chicago's South Side.
- Half the building is already renovated and ready to lease; remaining units need interior turns only.
Résumé de l'annonce
6849 South Clyde Avenue, a 31-unit multifamily apartment building located in Chicago’s South Shore neighborhood on the east side of Clyde Avenue, between 68th and 69th Streets. The property is offered via competitive auction and represents a compelling value-add opportunity for investors seeking repositioning upside at a reset basis. Currently operating at approximately ~5% occupancy, the asset provides an investor the ability to execute a comprehensive lease-up strategy in a dense urban infill market with over 150,000 residents within three miles. The property benefits from exceptional transportation infrastructure, situated directly off Lake Shore Drive with convenient access to the Chatham/79th (Cheltenham) Street Metra Station and located just under two miles east of Interstate-90. The surrounding South Shore neighborhood is supported by a strong base of national retailers, including Save-A-Lot, Family Dollar, Dollar General, McDonald’s, Subway, and Little Caesar’s Pizza, among others, providing residents with essential everyday conveniences. Approximately 10 miles south of downtown Chicago, South Shore offers the density and connectivity of an urban neighborhood at pricing well below core city submarkets, creating an attractive risk-adjusted entry point for value-add multifamily investors.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,37 AC |
| Nombre d’unités | 31 | Taille du bâtiment | 28 350 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 5% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1924 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM-5 - Chicago | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 28 350 pi² |
| Occupation moyenne | 5% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1924 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-5 - Chicago |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 650 |
| 2+1 | 21 | - | 750 |
| 3+1 | 3 | - | 850 |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-24-409-010-0000 | Évaluation des bâtiments | 191 691 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 301 $ CAD | Évaluation totale | 223 992 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-24-409-010-0000
Évaluation du terrain
32 301 $ CAD
Évaluation des bâtiments
191 691 $ CAD
Évaluation totale
223 992 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6849-6859 S Clyde Ave
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