685-693 El Cajon Blvd 5 956 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble El Cajon, CA 92020 2 422 875 $ CAD (406,80 $ CAD/pi²)

Cette propriété commerciale de 5 956 pieds carrés est située sur une parcelle de 10 008 pieds carrés (0,21 acre). Il est idéal pour un propriétaire/utilisateur, offrant un revenu existant avec la possibilité d'un revenu supplémentaire. Tous les locataires actuels sont locataires de NNN, ce qui leur procure un revenu stable avec peu d'entretien et des responsabilités minimales en matière de gestion. La propriété dispose d'un parking clôturé et sécurisé dédié à l'arrière, et des places de stationnement dans la rue sont disponibles à l'avant. Il est divisible et équipé de cinq compteurs d'électricité distincts et d'un service de gaz. Le bâtiment est bien entretenu, avec un nouveau toit et de la peinture fraîche. Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis le boulevard El Cajon et d'un accès facile à l'Interstate 8. De plus, la propriété est située dans une zone d'opportunité, ce qui offre des avantages fiscaux potentiels.