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685 Airbase Rd Immeuble de 4 440 pi² • Spécialité • À vendre 2 026 449 $ CAD • Taux de capitalisation 8% • Mountain Home, ID 83647
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Faits saillants de l'investissement
- Excess lot is approved for additional storage units.
- Secure Outdoor Storage: Gated and fenced 0.68-acre yard ideal for equipment, vehicle, or outdoor material storage.
- High-Visibility Location: Positioned on a busy, service-oriented stretch of Airbase Road with strong daily traffic.
- Storage & Industrial Mix: 25 total units across the property, including 22 self-storage units and 3 small-bay industrial suites offering flexible use
- Strong Investment Potential: Multiple income streams from industrial leases and storage units.
- Proximity to Major Employers: Close to Micron and other key businesses, supporting tenant demand and stability.
Résumé de l'annonce
Strong investment opportunity featuring multiple income streams from three small-bay industrial suites, twenty-two self-storage units, and a gated 0.68-acre yard. The 1.61-acre property totals 9,720 SF, with the seller guaranteeing one year of rent on the remaining 18,731 SF of yard space and the vacant storage unit(s). Zoned C4 (Heavy Commercial), the site supports industrial, storage, and service uses. The asset offers a 8.0% cap rate and $116,522 NOI, providing investors stable returns and long-term growth potential near major employers including Micron and Mountain Home Air Force Base.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 026 449 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 208,48 $ CAD | Taille du lot | 1,61 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 720 pi² |
| Taux de capitalisation | 8% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 2 026 449 $ CAD |
| Prix par pi² | 208,48 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,61 AC |
| Taille du bâtiment | 9 720 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 548 976 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 331 524 $ CAD | Évaluation totale | 1 880 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
331 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 548 976 $ CAD
Évaluation totale
1 880 500 $ CAD
1 de 13
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
685 Airbase Rd
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