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685 Airbase Rd Immeuble de 4 440 pi² • Spécialité • À vendre 2 069 285 $ CAD • Taux de capitalisation 8% • Mountain Home, ID 83647
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Faits saillants de l'investissement
- Excess lot is approved for additional storage units.
- Secure Outdoor Storage: Gated and fenced 0.68-acre yard ideal for equipment, vehicle, or outdoor material storage.
- High-Visibility Location: Positioned on a busy, service-oriented stretch of Airbase Road with strong daily traffic.
- Storage & Industrial Mix: 25 total units across the property, including 22 self-storage units and 3 small-bay industrial suites offering flexible use
- Strong Investment Potential: Multiple income streams from industrial leases and storage units.
- Proximity to Major Employers: Close to Micron and other key businesses, supporting tenant demand and stability.
Résumé de l'annonce
Strong investment opportunity featuring multiple income streams from three small-bay industrial suites, twenty-two self-storage units, and a gated 0.68-acre yard. The 1.61-acre property totals 9,720 SF, with the seller guaranteeing one year of rent on the remaining 18,731 SF of yard space and the vacant storage unit(s). Zoned C4 (Heavy Commercial), the site supports industrial, storage, and service uses. The asset offers a 8.0% cap rate and $116,522 NOI, providing investors stable returns and long-term growth potential near major employers including Micron and Mountain Home Air Force Base.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 069 285 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 212,89 $ CAD | Taille du lot | 1,61 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 720 pi² |
| Taux de capitalisation | 8% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 2 069 285 $ CAD |
| Prix par pi² | 212,89 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,61 AC |
| Taille du bâtiment | 9 720 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 574 446 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 336 976 $ CAD | Évaluation totale | 1 911 421 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
336 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 574 446 $ CAD
Évaluation totale
1 911 421 $ CAD
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Présenté par
685 Airbase Rd
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