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Faits saillants
- Site clos et sécurisé
- Prochainement entièrement rénové
- Parking
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 19’8”
- 3 salles de conférence
- Porte à quai
-
Charges locatives: 2,32 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 25 078 $ CAD/an 2 090 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 873 $ CAD/an 406,06 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- 3 postes de travail
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Accès plain-pied
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 2,32 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 186 915 $ CAD/an 15 576 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 36 318 $ CAD/an 3 026 $ CAD/mois
- 3 postes de travail
- 3 salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 10 828 pi² | 3/6/9 | 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 817 $ CAD/HT-HC/an 10 151 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 80 708 pi² | 3/6/9 | 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 907 937 $ CAD/HT-HC/an 75 661 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-10-31 |
RDC
| Taille |
| 10 828 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 817 $ CAD/HT-HC/an 10 151 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 80 708 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 907 937 $ CAD/HT-HC/an 75 661 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
RDC
| Taille | 10 828 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,32 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 25 078 $ CAD/an 2 090 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 873 $ CAD/an 406,06 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauts plafonds
- 3 salles de conférence
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte à quai
- Accès plain-pied
RDC
| Taille | 80 708 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,32 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 186 915 $ CAD/an 15 576 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 36 318 $ CAD/an 3 026 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- 3 salles de conférence
Aperçu de la propriété
L’ensemble comprend deux bâtiments d’activité indépendants adaptés à des activités de production, de stockage ou de logistique. Le premier bâtiment, récent, développe environ 1 000 m² et offre un espace clair entièrement de plain-pied, avec structure métallique apparente, dalle béton robuste, hauteur confortable permettant l’installation d’ateliers ou de zones de stockage, et possibilité d’aménager des bureaux selon les besoins. Le second bâtiment, d’environ 7 500 m², est divisible en plusieurs lots et présente une structure béton, une hauteur sous plafond de 6 m, de larges plateaux ouverts facilement aménageables, ainsi que des accès à quai et de plain-pied facilitant les flux internes. L’ensemble, conçu pour être réhabilité et adapté, offre un cadre industriel spacieux et flexible. Le site est implanté sur une grande parcelle, avec de larges aires de manœuvre ; il est clos, sécurisé et présente un important potentiel de rénovation. Le site est situé au 685 allée des Combes à Blyes, au sein de la Plaine de l’Ain.
Faits sur la propriété
Présenté par
685 Allée Des Combes
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