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685 Commonwealth Dr - 1.26 AC Walmart Outparcel Lot • Terrain commercial • 1,26 Acres • 692 313 $ CAD • Norton, VA 24273
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Norton, Virginia, is located in the heart of the Appalachian Mountains in Southwest Viriginia. With a population of just under 4,000 residents, Norton functions as a regional service and retail hub for Wise County and the surrounding Appalachian communities. The city’s strategic location at the intersection of U.S. Route 23 and U.S. Route 58 Alternate provides critical access to both local consumers and regional freight routes, positioning Norton as a gateway for commercial activity in the central Appalachian region. The Property offers a strategic location on the area's primary thoroughfare within a strong retail trade area. The Property serves an expanded 10-mile trade area with 24,371 individuals with an average household income of $55,860.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 692 313 $ CAD | Taille du lot | 1,26 AC |
| Prix par AC | 549 454,46 $ CAD |
| Prix | 692 313 $ CAD |
| Prix par AC | 549 454,46 $ CAD |
| Taille du lot | 1,26 AC |
±1.26-acre land Walmart outparcel at 685 Commonwealth Dr, (the "Property") in Norton, Virginia. Ready to Build.
DESCRIPTION
La propriété se compose d'un terrain de ±1,26 acre situé à proximité d'un Walmart, adjacent à l'US-23 (Orby Cantrell Highway) avec un trafic de 20 632 véhicules par jour et près de Hawthorne Dr NE avec des comptages de trafic supplémentaires de 4 700 véhicules par jour. Les co-locataires sur les parcelles voisines incluent Hibbett Sports, GNC, Verizon, Bealls, T-Mobile, Pizza Hut, Great Clips, Auto Zone, Jersey Mikes, Applebee’s et Sonic. D'autres locataires de renommée nationale entourant la propriété incluent Lowe’s, Harbor Freight, Food City, Ollie’s, Goodwill, Belk, Marshalls, Ashley, Dollar Tree, Tractor Supply, Crutchfield, et bien d'autres, attirant davantage de consommateurs dans la région. Zoné B-3, District de commerce général, ce site de développement commercial offre un zonage flexible favorable qui permet une variété d'utilisations, y compris banque, motel, pharmacie, commerce de détail, bureau, et bien plus encore. La propriété offre aux investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir un terrain avec une valeur ajoutée significative grâce au développement et à la location à long terme. Norton, en Virginie, est située au cœur des montagnes Appalaches dans le sud-ouest de la Virginie. Avec une population de juste moins de 4 000 résidents, Norton fonctionne comme un centre régional de services et de commerce de détail pour le comté de Wise et les communautés appalachiennes environnantes. L'emplacement stratégique de la ville à l'intersection de la Route 23 des États-Unis et de l'itinéraire alternatif 58 des États-Unis offre un accès crucial aux consommateurs locaux et aux routes de fret régionales, positionnant Norton comme une porte d'entrée pour l'activité commerciale dans la région centrale des Appalaches. La propriété offre un emplacement stratégique sur l'artère principale de la région au sein d'une zone de commerce de détail forte. La propriété dessert une zone commerciale élargie de 10 miles avec 24 371 individus ayant un revenu moyen des ménages de 55 860 $.
Présenté par
685 Commonwealth Dr - 1.26 AC Walmart Outparcel
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