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685 E Glendale Ave 109 200 pi² Vacant Industriel Immeuble Sparks, NV 89431 17 216 375 $ CAD (157,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner-user flexibility
- Sparks industrial location
- Multi-tenant income potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*28,246 SF leased by long term tenant on MTM lease. Please do not disturb current tenant.*
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Construction
- 28 246 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
ProtoFab Inc. is an industrial service millwright contractor and 30,000 SF fabrication facility that specializes in the support of manufacturing and industrial facilities. Their services include complete plant start up assistance to minor machinery repairs on existing equipment either mechanical or fabrication. They have been in business since 1994 servicing the industrial Reno/Sparks and surrounding area. Their business goal is building long term relationships with their customers. ProtoFab’s commitment to their customers is successful because of their people. Their key management team has been with the organization for many years. Their key department managers are employees who have been promoted through the ranks to be knowledgeable hands on team leaders. They provide above average wages, exceptional health benefits, weekly incentives, profit sharing, and bonuses. An appreciated and happy employee is a productive employee.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Construction | 28 246 pi² | - | Loyer hypernet | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
44 000 pieds carrés. 3 850 pi² de bureaux (2 400 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, 600 pi² de bureaux principaux au deuxième étage, 500 pi² de bureau d'entrée et 350 pi² de bureau quai/chauffeur). 11 quais de chargement surélevés. 1 porte de niveau au sol. Espacement des colonnes de 40' x 44'. Hauteur libre de 21 à 24 pieds (21' à la première colonne, 24' au centre). Électricité 800A / 480V (à vérifier). Système de suppression d'incendie .29/2100. Puits de lumière. Éclairage T-5. 6 refroidisseurs évaporatifs. Nouveau toit prévu pour juin 2025. Possibilité d'agrandissement à 690 Overmyer - 17 600 pi².
17 600 pi² avec 945 pi² de bureau. 5 portes de quai surélevées. Alimentation électrique de 200A / 480V (à vérifier). Hauteur sous plafond de 24'. Espacement des colonnes de 40' x 44'. Éclairage LED avec détecteurs de mouvement. Nouveau toit prévu pour le printemps 2025.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 680 | 44 000 à 61 600 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 690 | 17 600 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 680
| Taille |
| 44 000 à 61 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 690
| Taille |
| 17 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 680
| Taille | 44 000 à 61 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
44 000 pieds carrés. 3 850 pi² de bureaux (2 400 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, 600 pi² de bureaux principaux au deuxième étage, 500 pi² de bureau d'entrée et 350 pi² de bureau quai/chauffeur). 11 quais de chargement surélevés. 1 porte de niveau au sol. Espacement des colonnes de 40' x 44'. Hauteur libre de 21 à 24 pieds (21' à la première colonne, 24' au centre). Électricité 800A / 480V (à vérifier). Système de suppression d'incendie .29/2100. Puits de lumière. Éclairage T-5. 6 refroidisseurs évaporatifs. Nouveau toit prévu pour juin 2025. Possibilité d'agrandissement à 690 Overmyer - 17 600 pi².
1er Ét. - 690
| Taille | 17 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
17 600 pi² avec 945 pi² de bureau. 5 portes de quai surélevées. Alimentation électrique de 200A / 480V (à vérifier). Hauteur sous plafond de 24'. Espacement des colonnes de 40' x 44'. Éclairage LED avec détecteurs de mouvement. Nouveau toit prévu pour le printemps 2025.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-257-25 | Évaluation des bâtiments | 1 700 150 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 968 143 $ CAD | Évaluation totale | 2 668 292 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
685 E Glendale Ave
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