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685 E Glendale Ave 89 846 pi² Vacant Industriel Immeuble Sparks, NV 89431 17 045 750 $ CAD (189,72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Owner-user flexibility
- Sparks industrial location
- Multi-tenant income potential
Résumé de l'annonce
*28,246 SF leased by long term tenant on MTM lease. Please do not disturb current tenant.*
Faits sur la propriété
Commodités
- Glacière
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Construction
- 28 246 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
ProtoFab Inc. est un entrepreneur de forge de services industriels et une usine de fabrication de 30 000 pieds superposés qui se spécialise dans le soutien d'installations manufacturières et industrielles. Leurs services comprennent une assistance complète au démarrage de l'usine pour les réparations mineures de machines sur l'équipement existant, qu'il s'agisse de machines mécaniques ou de fabrication. Ils sont en affaires depuis 1994 et desservent l'industrie Reno/Sparks et la région avoisinante. Leur objectif commercial est d'établir des relations à long terme avec leurs clients. L'engagement de ProtoFab envers ses clients est couronné de succès grâce à son personnel. Leur équipe de gestion clé travaille au sein de l'organisation depuis de nombreuses années. Les principaux gestionnaires de leur ministère sont des employés qui ont été promus dans les rangs pour devenir des chefs d'équipe bien informés et pratiques. Ils offrent des salaires supérieurs à la moyenne, des avantages médicaux exceptionnels, des incitatifs hebdomadaires, un partage des bénéfices et des primes. Un employé apprécié et heureux est un employé productif.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Construction | 28 246 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Available SF ±44,000 - 61,600 SF Office Space ±3,500 SF Lease Rate $0.79/SF/Mo OPEX $0.16/SF Est. Clear Height 21’-24’ Column Spacing 40’ x 44’ Dock Doors 12-16 Grade Level Doors 1 Power 600 Amps I 480 Volt I 3 Phase APN 034-257-25 Year Built 1998 Zoning I - Industrial
Available SF ±44,000 - 61,600 SF Office Space ±3,500 SF Lease Rate $0.79/SF/Mo OPEX $0.16/SF Est. Clear Height 21’-24’ Column Spacing 40’ x 44’ Dock Doors 12-16 Grade Level Doors 1 Power 600 Amps I 480 Volt I 3 Phase APN 034-257-25 Year Built 1998 Zoning I - Industrial
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 680 Overmyer | 44 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 690 Overmyer | 17 600 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - 680 Overmyer
| Taille |
| 44 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 690 Overmyer
| Taille |
| 17 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 680 Overmyer
| Taille | 44 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Available SF ±44,000 - 61,600 SF Office Space ±3,500 SF Lease Rate $0.79/SF/Mo OPEX $0.16/SF Est. Clear Height 21’-24’ Column Spacing 40’ x 44’ Dock Doors 12-16 Grade Level Doors 1 Power 600 Amps I 480 Volt I 3 Phase APN 034-257-25 Year Built 1998 Zoning I - Industrial
1er Ét. - 690 Overmyer
| Taille | 17 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Available SF ±44,000 - 61,600 SF Office Space ±3,500 SF Lease Rate $0.79/SF/Mo OPEX $0.16/SF Est. Clear Height 21’-24’ Column Spacing 40’ x 44’ Dock Doors 12-16 Grade Level Doors 1 Power 600 Amps I 480 Volt I 3 Phase APN 034-257-25 Year Built 1998 Zoning I - Industrial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-257-25 | Évaluation des bâtiments | 1 686 477 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 960 356 $ CAD | Évaluation totale | 2 646 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
685 E Glendale Ave
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