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685 E Glendale Ave 17 600–61 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Sparks, NV 89431
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Faits saillants
- Evaporative coolers in the warehouse
- Under Market Rent
- Highly functional distribution building
Caractéristiques
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Available SF ±44,000 - 61,600 SF Office Space ±3,500 SF Lease Rate $0.79/SF/Mo OPEX $0.16/SF Est. Clear Height 21’-24’ Column Spacing 40’ x 44’ Dock Doors 12-16 Grade Level Doors 1 Power 600 Amps I 480 Volt I 3 Phase APN 034-257-25 Year Built 1998 Zoning I - Industrial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 600 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cour
- Comprend 3 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Swamp coolers in warehouse
Available SF ±44,000 - 61,600 SF Office Space ±3,500 SF Lease Rate $0.79/SF/Mo OPEX $0.16/SF Est. Clear Height 21’-24’ Column Spacing 40’ x 44’ Dock Doors 12-16 Grade Level Doors 1 Power 600 Amps I 480 Volt I 3 Phase APN 034-257-25 Year Built 1998 Zoning I - Industrial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 600 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cour
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
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- 12 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Swamp coolers in warehouse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 680 Overmyer | 44 000 pi² | Négociable | 13,18 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 580 039 $ CAD/an 48 337 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 690 Overmyer | 17 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 680 Overmyer
| Taille |
| 44 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,18 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 580 039 $ CAD/an 48 337 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 690 Overmyer
| Taille |
| 17 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 680 Overmyer
| Taille | 44 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available SF ±44,000 - 61,600 SF Office Space ±3,500 SF Lease Rate $0.79/SF/Mo OPEX $0.16/SF Est. Clear Height 21’-24’ Column Spacing 40’ x 44’ Dock Doors 12-16 Grade Level Doors 1 Power 600 Amps I 480 Volt I 3 Phase APN 034-257-25 Year Built 1998 Zoning I - Industrial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 600 pi² d’espace adjacent.
- 12 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Cour
- Swamp coolers in warehouse
1er étage - 690 Overmyer
| Taille | 17 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available SF ±44,000 - 61,600 SF Office Space ±3,500 SF Lease Rate $0.79/SF/Mo OPEX $0.16/SF Est. Clear Height 21’-24’ Column Spacing 40’ x 44’ Dock Doors 12-16 Grade Level Doors 1 Power 600 Amps I 480 Volt I 3 Phase APN 034-257-25 Year Built 1998 Zoning I - Industrial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 600 pi² d’espace adjacent.
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- Swamp coolers in warehouse
Aperçu de la propriété
680-690 Overmyer is an industrial building located in the heart of the Sparks industrial submarket. The leasable space contains ±61,600 square feet of highly functional distribution warehouse featuring 16 dock-high doors and a large grade-level door. The subject property is only 0.3 miles (1 minutes by car) from S. McCarran Blvd. and 0.8 miles from the I-80 on/off-ramp. Brand new TPO roof installed in 2025. Available SF ±44,000 - 61,600 SF Office Space ±3,500 SF Lease Rate $0.79/SF/Mo OPEX $0.16/SF Est. Clear Height 21’-24’ Column Spacing 40’ x 44’ Dock Doors 12-16 Grade Level Doors 1 Power 600 Amps I 480 Volt I 3 Phase APN 034-257-25 Year Built 1998 Zoning I - Industrial
Faits sur l’installation distribution
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- ProtoFab Industrial Services
- Construction
Contacts
-
Derek Carroll -
Mason La Fond -
Brian Armon -
Anthony Machabee -
NAI Alliance Commercial Real Estate Services, LLC
Présenté par
685 E Glendale Ave
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