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685 S Ronald Reagan Blvd 14 705 pi² Local d'activités Immeuble Longwood, FL 32750 4 787 440 $ CAD (325,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Seamless integration of 9,500+ SF premium office and 5,200 SF fully climate-controlled warehouse
- Investors leveraging multi-tenant meter setup
- Owner-users seeking HQ + operational integration
- Medical, tech or service firms needing infastructure rich space
- Hybrid industrial users requiring climate-controlled warehousing
Résumé de l'annonce
This ±14,705 SF two-story Class “A” flex facility at 685 S. Ronald Reagan Boulevard presents a rare opportunity to acquire a highly functional and infrastructure-rich office/warehouse asset in the Longwood submarket. The property features approximately 9,505 SF of high-end, executive-style office space seamlessly integrated with 5,300 SF of fully air-conditioned warehouse, offering true hybrid capability for a wide range of users. Constructed with durable tilt-wall design and equipped with 14’ clear height, two grade-level roll-up doors, and full fire suppression, the building is engineered for operational efficiency and long-term adaptability. Additional highlights include 52 parking spaces, ADA-compliant access, separate entrances for multi-tenant or dual-use configurations, and individually metered systems, making it suitable for both owner-users and investors.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 787 440 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 705 pi² |
| Prix par pi² | 325,57 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,12 AC | ||
| Zonage | GC - Commercial général | ||
| Prix | 4 787 440 $ CAD |
| Prix par pi² | 325,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 705 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
| Zonage | GC - Commercial général |
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- La Prensa Newspaper
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- PES Solar
- Grossiste
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| La Prensa Newspaper | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| PES Solar | Grossiste | - | - | - |
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Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-21-30-516-0000-0030 | Évaluation des bâtiments | 2 414 592 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 614 716 $ CAD | Évaluation totale | 3 029 308 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-21-30-516-0000-0030
Évaluation du terrain
614 716 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 414 592 $ CAD
Évaluation totale
3 029 308 $ CAD
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Présenté par
685 S Ronald Reagan Blvd
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