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Dollar General 685 Us Highway 61 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble New Madrid, MO 63869 1 037 528 $ CAD (115,10 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New HVAC 2020
- Long term occupancy since 2005
- Well maintained concrete parking lot
- Tenant extended for 3 years Dec 2024
- 3,787 daily traffic counts along US Hwy 61, the famous "Blues Highway" which runs from Minnesota to New Orleans
- Prototypical Dollar General building, built to suit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dollar General pays directly to vendors for insurance, and reimburse for real estate taxes. DG pays a monthly CAM stipend and reimburses actual expenses for any snow removal
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 037 528 $ CAD
Prix par pi²
115,10 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
93 377 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
270’ sur U.S. 61
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-8.2-033-00-000-0030.05 | Évaluation des bâtiments | 157 002 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 152 $ CAD | Évaluation totale | 179 154 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-8.2-033-00-000-0030.05
Évaluation du terrain
22 152 $ CAD
Évaluation des bâtiments
157 002 $ CAD
Évaluation totale
179 154 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General | 685 Us Highway 61
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