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Verrano Park 6850 E Golf Links Rd 92 Unité Immeuble d’appartements À vendre Tucson, AZ 85730
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 51% of the units and the leasing office have been beautifully renovated.
- Peaceful, park-like environment with mature trees, lush landscaping, sparkling pool, lounge seating, covered picnic areas and BBQs.
- Opportunity to renovate the remaining 54 classic units, potentially increasing cap rate to 7% following rent adjustments.
- Within proximity to Downtown Tucson, the University of Arizona, Davis-Monthan Airforce base, Raytheon, and St. Joseph's Hospital.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
92-unit apartment community with a two-story garden style layout.51% of the units have been beautifully renovated. Verrano Park is an ideal investment for the prudent investor. This two-story, garden-style community is 96% occupied and offers a peaceful, tranquil atmosphere—a lush oasis in the desert. It recently underwent a beautiful renovation, with 51% of the units and the leasing office upgraded. There is an excellent opportunity for steady income and additional upside potential by completing renovations on the remaining 45 classic units, with rent premiums budgeted at $150 per unit—bringing the cap rate into the 7% range. This infill location is surrounded by major employers, including Davis-Monthan Air Force Base (1.9 miles, 11,000 employees), Raytheon (8.6 miles, 12,000 employees), and St. Joseph’s Hospital (3.2 miles). Tucson is a growing center for medical, research, and high-tech industries, as well as a key hub for aerospace and defense. In recent years, Downtown Tucson and the University of Arizona—a Tier 1 research university—have experienced tremendous growth. Both are located approximately 8.4 miles from Verrano Park.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,47 AC |
| Nombre d’unités | 92 | Taille du bâtiment | 49 147 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 95% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction/rénovation | 1980/2019 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Zonage | O-3, Tucson - O-3, Tucson Tucson | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 92 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,47 AC |
| Taille du bâtiment | 49 147 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Zonage | O-3, Tucson - O-3, Tucson Tucson |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Foyer
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Patio
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Spa
- Terrain de basketball
- Grill
- Service de lavage de vêtements
- Service d'emballage
- Entretien sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 44 | - | 375 |
| 1+1 | 40 | - | 440 |
| 2+1 | 8 | - | 660 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 136-24-228D | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 267 007 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
136-24-228D
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
267 007 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Verrano Park | 6850 E Golf Links Rd
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