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6850 Elmwood Ave 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19142
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Faits saillants
- Located within the Eastwick-Southwest Philadelphia neighborhood, offering neighborhood-scale commercial flexibility under CMX2 zoning
- Excellent access to Philadelphia International Airport and major highways, including I-95.
- Positioned in a district with ongoing residential and commercial revitalization activity.
- Two-story brick structure built for durability and adaptable for mixed-use redevelopment.
- Close to SEPTA bus routes and Regional Rail service, improving connectivity throughout the metropolitan area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
I am seeking a qualified retail or franchise tenant for this high visibility location directly across from Amazon facility entrance
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- 300 Square foot kitchen with back entrance
- 1,500 square basement included
- Patio and small parking lot in the back of the bui
- Ideal for franchise location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Shouf Shouf Halal
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Shouf Shouf Halal | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Positioned in the Eastwick-Southwest Philadelphia area, 6850 Elmwood Avenue offers an income-producing opportunity for investors or developers. This two-story brick structure spans approximately 2,040 square feet on a 1,547-square-foot lot, and its CMX2 zoning permits a range of commercial and residential uses. The property’s proximity to major transit options, including SEPTA bus routes and Regional Rail, enhances connectivity throughout Philadelphia and neighboring markets. Located minutes from Philadelphia International Airport and key roadways such as I-95 and Route 13, this asset supports strong logistics and commuter accessibility. The surrounding neighborhood is undergoing incremental revitalization and offers a blend of residential, small business, and industrial uses—presenting long-term potential for adaptive reuse or repositioning. With current layout as a multi-family configuration, the property holds appeal for both owner-occupant strategies and investment portfolios focused on Philadelphia’s steady rental demand and dynamic redevelopment trends.
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Meikle &Meikle Llc
6850 Elmwood Ave
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