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6853 Lascassas Pike 10 500 pi² Industriel Immeuble Lascassas, TN 37085 3 777 004 $ CAD (359,71 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

8 oversized electric drive-in doors (20' x 16')
5 private offices, conference room, kitchen, and high-end finishes such as hardwood floors, tile, and premium trim work

Large land for expansion

Résumé de l'annonce

Exceptional opportunity to acquire a versatile 8.7-acre Commercial Service (CS)–zoned property featuring a 10,500 SF office/warehouse located along a high-traffic corridor just 10 miles from Murfreesboro. This property offers outstanding flexibility and is well suited for a wide range of commercial and service-based uses, including contractor headquarters, warehouse and distribution operations, light manufacturing, logistics, professional offices, training centers, churches, event venues, daycare facilities, and other trade-based or institutional businesses. The strategic location, acreage, and CS zoning make this an ideal owner-user or investment opportunity. Includes two lots building number 6853 & 6863.

Lascassas Commercial Brochure

Faits sur la propriété

Prix	3 777 004 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	359,71 $ CAD	Année de construction	2008
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Condition de vente	1031 Échange	Ratio de stationnement	3,05/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	26’
Taille du lot	8,00 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Aire du bâtiment louable	10 500 pi²
Zonage	CS - Le zonage CS est destiné à une variété d'entreprises commerciales et de services, telles que des bureaux, des magasins de détail et des services professionnels.

Prix	3 777 004 $ CAD
Prix par pi²	359,71 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Taille du lot	8,00 AC
Aire du bâtiment louable	10 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2008
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,05/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	26’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zonage	CS - Le zonage CS est destiné à une variété d'entreprises commerciales et de services, telles que des bureaux, des magasins de détail et des services professionnels.

Accès 24 heures
Terrain clôturé
Drains de sol

Chargement frontal
Système de sécurité

Espace d'entreposage
Climatisation

Détecteur de fumée
Breakroom

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Propane
Eau - Ville
Chauffage - Gaz

1 1

Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	061-008.03-000	Évaluation des bâtiments	411 801 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	121 620 $ CAD (2025)	Évaluation totale	533 421 $ CAD (2025)