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Rampart Office Plaza 6855 S Havana St 1 100–35 791 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Centennial, CO 80112
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FAITS SAILLANTS
- Découvrez des espaces prêts à emménager avec un grand parking, du personnel sur place et des équipements comme des douches et des vestiaires, une salle de conférence, un gymnase et une salle de repos.
- Possibilité de restaurant : La suite 100 est idéale pour un café ou un café au niveau de la rue avec des plafonds de 12 pieds, des fenêtres du sol au plafond et des panneaux de signalisation des bâtiments.
- La Suite 300 est un espace de renom qui sera disponible à l'été 2024 ; c'est une opportunité de bureaux corporatifs abordable et de grande qualité.
- Au milieu de certains des meilleurs carrefours professionnels du métro directement à proximité de l'I-25, à moins d'un mile au nord d'Inverness et à 2,5 milles au sud du Denver Tech Center.
- Englobé par des commodités, à moins de cinq minutes en voiture de Top Golf, Walmart Supercenter, Sprouts Farmers Market, Office Depot et plus de 20 restaurants.
- Alternative rentable sans sacrifier l'emplacement ou la qualité : les tarifs demandés ici sont inférieurs d'environ 11,75 $/SF/an à la moyenne du Denver Tech Center.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space is in the basement of the building. Perfect for an exercise facility/studio, basement level office or for basement storage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Sous-sol
This 2nd floor suite includes 4 private offices, 1 large conference room, 3 workstations, a kitchen, and a storage closet. Option to come fully furnished. Contiguous with Suite 230 for a maximum of 6,649 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
This 2nd floor suite includes several large conference rooms, private offices, a lobby/seating area, a kitchen, storage closets, and open workspaces. Option to come fully furnished. Contiguous with Suite 220 for a maximum of 6,649 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
This 2nd floor suite has 7 private offices, a conference room, a kitchen, a storage closet, and a large open workspace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
This 3rd floor suite has 13 private offices with views of Topgolf and city, reception/waiting area with lounge, open kitchen with seating area, an additional kitchenette, large open workspace, 2 conference rooms, 3 entrances and storage closets. Option for building signage available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 salles de conférence
- 13 bureaux privés
This 4th floor suite includes 7 private offices, several open/enclosed workspaces, 2 large conference rooms, a kitchen, and a storage room. Option to come fully furnished.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
This 4th floor suite has several private offices, a conference room, an entry/reception area, a kitchen, storage rooms, and an open workspace area. Contiguous with suite 420 for a total of 10,395 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
This 4th floor suite includes an entry/reception area and 2 private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
UPCOMING SPEC SUITE: This 5th floor suite has a large conference room, 5 private offices, an open workspace, a small kitchen, an entry area, and storage closet. Option to build-to-suit or occupy as move-in ready. Photos are prior to renovations.
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Cuisine
- Éclairage accentué
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste B30 | 4 124 pi² | Négociable | 15,84 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 65 320 $ CAD/an 5 443 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 2 315 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 58 987 $ CAD/an 4 916 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 4 334 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 110 431 $ CAD/an 9 203 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 2 620 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 66 758 $ CAD/an 5 563 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 8 298 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 211 435 $ CAD/an 17 620 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 6 856 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 174 692 $ CAD/an 14 558 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 3 541 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 90 226 $ CAD/an 7 519 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 1 100 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 28 028 $ CAD/an 2 336 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 590 - Spec Suite | 2 603 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
Sous-sol, ste B30
| Taille |
| 4 124 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,84 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 65 320 $ CAD/an 5 443 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 315 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 58 987 $ CAD/an 4 916 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 4 334 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 110 431 $ CAD/an 9 203 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 2 620 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 66 758 $ CAD/an 5 563 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 8 298 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 211 435 $ CAD/an 17 620 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 6 856 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 174 692 $ CAD/an 14 558 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 3 541 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 90 226 $ CAD/an 7 519 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 28 028 $ CAD/an 2 336 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 590 - Spec Suite
| Taille |
| 2 603 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste B30
| Taille | 4 124 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space is in the basement of the building. Perfect for an exercise facility/studio, basement level office or for basement storage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Sous-sol
- Plan ouvert
2e étage, ste 220
| Taille | 2 315 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 2nd floor suite includes 4 private offices, 1 large conference room, 3 workstations, a kitchen, and a storage closet. Option to come fully furnished. Contiguous with Suite 230 for a maximum of 6,649 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 230
| Taille | 4 334 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 2nd floor suite includes several large conference rooms, private offices, a lobby/seating area, a kitchen, storage closets, and open workspaces. Option to come fully furnished. Contiguous with Suite 220 for a maximum of 6,649 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 260
| Taille | 2 620 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This 2nd floor suite has 7 private offices, a conference room, a kitchen, a storage closet, and a large open workspace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 300
| Taille | 8 298 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 3rd floor suite has 13 private offices with views of Topgolf and city, reception/waiting area with lounge, open kitchen with seating area, an additional kitchenette, large open workspace, 2 conference rooms, 3 entrances and storage closets. Option for building signage available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 13 bureaux privés
- 2 salles de conférence
4e étage, ste 420
| Taille | 6 856 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 4th floor suite includes 7 private offices, several open/enclosed workspaces, 2 large conference rooms, a kitchen, and a storage room. Option to come fully furnished.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 430
| Taille | 3 541 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This 4th floor suite has several private offices, a conference room, an entry/reception area, a kitchen, storage rooms, and an open workspace area. Contiguous with suite 420 for a total of 10,395 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 450
| Taille | 1 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This 4th floor suite includes an entry/reception area and 2 private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 590 - Spec Suite
| Taille | 2 603 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
UPCOMING SPEC SUITE: This 5th floor suite has a large conference room, 5 private offices, an open workspace, a small kitchen, an entry area, and storage closet. Option to build-to-suit or occupy as move-in ready. Photos are prior to renovations.
- Salles de conférence
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Rampart Office Plaza est l'occasion idéale d'occuper un espace dans un immeuble à forte identité près du Denver Tech Center sans encombrement ni coût. Les espaces de bureau prêts à être emménagés sont prêts à être emménagés et choisissez votre propre nouvelle peinture et tapis. Le hall d'entrée, les ascenseurs, les halls et les salles de bains ont été rénovés en 2020. Il y a aussi un espace au sous-sol idéal pour le rangement ou un studio de conditionnement physique et une suite au rez-de-chaussée. L'espace au rez-de-chaussée présente une présence importante dans la rue, de hauts plafonds, des vitrages du sol au plafond et des panneaux de signalisation du bâtiment disponibles : idéal pour un café, un café ou une petite entreprise. Les locataires bénéficient d'une abondance de stationnement et d'une tranquillité d'esprit grâce à l'ingénierie et à l'entretien des bâtiments sur place. Profitez d'équipements tels que des casiers et des douches pratiques, une salle de sport, une salle de conférence commune et une salle de repos. Rocky Mountain Strength est locataire de l'immeuble et offre des cours d'entraînement pour le public et pour les locataires. Deux des centres de travail en direct les plus remarquables du métro, Inverness et Denver Tech Center, sont à moins de quelques minutes. Ces centres professionnels sont dotés de locataires de premier plan, comme Oracle, Western Union, Comcast, GSA, United Healthcare, Intel, etc. La région est imprégnée de douzaines de destinations pour le travail et les loisirs. Plus de 25 hôtels et 3 200 appartements, dont la plupart sont haut de gamme, se trouvent à moins de 2,5 milles du Rampart Office Plaza. Les locataires peuvent rejoindre Topgolf, Fiddler's Green Amphitheatre, Park Meadows, Centennial Airport et plusieurs terrains de golf en moins de 10 minutes. Cette forte concentration de services et d'employeurs de premier plan a amené certains des meilleurs talents de la main-d'œuvre dans la région, car la population a augmenté de 25 % de 2010 à 2023 et que 61 % de la main-d'œuvre possède un baccalauréat ou un diplôme supérieur dans un rayon de 3 milles. Le Rampart Office Plaza est également un lieu de travail attrayant pour les navetteurs plus éloignés grâce à un accès direct d'Arapahoe à l'Interstate 25, deux sorties de la sortie lente du Denver Tech Center. En plus de ces avantages sur place et sur l'emplacement, les tarifs demandés par le bureau de Rampart Plaza sont nettement inférieurs aux loyers moyens à Denver Tech Center et à Inverness.
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Sky Ridge Medical Center | Soins de courte durée | 10 route min. | 8,5 km |
| Highlands Behavioral Health System | Psychiatrique | 9 route min. | 8,8 km |
| Parker Adventist Hospital | Soins de courte durée | 12 route min. | 11,6 km |
| Littleton Adventist Hospital, Centura Health | Soins de courte durée | 14 route min. | 12,8 km |
| Aurora South Hospital and Medical Center | Soins de courte durée | 17 route min. | 18,5 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Hoong's Palace | Chinois | $ | 5 Min. de marche |
| Amigos | Mexicain | $ | 12 Min. de marche |
| Sahara Restaurant | Libanais | $$ | 14 Min. de marche |
| Surena Restaurant | Persan | $$ | 14 Min. de marche |
| Jabo's Bar-Be-Q | Barbecue | $$ | 14 Min. de marche |
| Pollo Lima | Poulet | $ | 16 Min. de marche |
| Poké Concept | Hawaïen | $$ | 15 Min. de marche |
| Jeromes Pizza | Américain | $ | 17 Min. de marche |
| Fire Bowl Cafe Dba | Café | $ | 17 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Circle K, Inc. | Marché des dépanneurs | 7 Min. de marche |
| New Horizon Academy | Garderie | 8 Min. de marche |
| Navy Federal Credit Union | Banque | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
236 Pièces
1 route min.
|
| MainStay Suites |
131 Pièces
2 route min.
|
| Sheraton Hotel |
263 Pièces
3 route min.
|
| Staybridge Suites |
128 Pièces
4 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
148 Pièces
3 route min.
|
| Quality Inn |
68 Pièces
4 route min.
|
À PROPOS DE INVERNESS
Inverness a cultivé une communauté d'affaires prospère, grâce en grande partie à l'accès de la région à une solide base de travailleurs hautement qualifiés, à un coût relativement abordable et à de multiples options de transport. Ces attributs ont attiré un large éventail d'utilisateurs de bureau, allant des géants d'entreprise aux petites startups. La région a traditionnellement servi des locataires dans les secteurs de la technologie, de la finance et de la santé, et la liste croissante d'utilisateurs de bureaux d'Inverness ces dernières années a soutenu une scène bourgeoise de coworking.
La région abrite de nombreux équipements haut de gamme, y compris des hôtels de luxe, le parcours de golf de championnat d'Inverness 18 trous et le Colorado Athletic Club, avec tennis intérieur/extérieur et natation. Park Meadows Mall, le plus grand centre commercial de Denver, offre d'abondantes opportunités de vente au détail, tandis que Centennial Promenade et les boutiques de Vellagio offrent des expériences de magasinage en boutique.
Un excellent accès aux principales autoroutes de Denver (Interstate 25 et E-470) et un grand parking bon marché ont rendu Inverness très attrayant pour les locataires qui se déplacent en voiture, et la région a également des options de transport en commun. Inverness est desservi par deux gares ferroviaires légères : Dry Creek au nord et County Line au sud. Pour ceux qui ont besoin de voyager plus loin, la ligne de tramway relie Inverness à l'aéroport international de Denver et l'aéroport régional du Centennial se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Combiné à une vue imprenable sur les Rocheuses, il est facile de voir pourquoi tant d'entreprises choisissent Inverness.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Blake Ham, Leasing Manager
Jeremy Spira, Vice President of Leasing & Development
Sous la direction de Jeremy Spira, KEW Realty est devenue une société immobilière commerciale durable en mettant en œuvre des initiatives de « construction écologique » rentables, respectueuses de l'environnement et économes en ressources. KEW Realty assure le recyclage dans toutes les propriétés et encourage les locataires à participer à des routines d'économie d'énergie. Jeremy a fait moderniser les systèmes de CVC et d'autres systèmes de bâtiment à l'aide d'une technologie de pointe pour augmenter l'efficacité des bâtiments de KEW Realty. De plus, des panneaux solaires ont été installés et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans toutes les propriétés commerciales KEW Realty.
Jeremy Spira était motivé à fonder un espace de coworking au centre-ville de Denver pour les professionnels passionnés et les créatifs. Il met au point Candy Factory Coworking situé dans le bâtiment historique Baur, dans le quartier des théâtres de Denver. Candy Factory Coworking conserve toujours son atmosphère historique avec une touche moderne pour offrir des abonnements et des salles de réunion avec des équipements haut de gamme pour les équipes de toutes tailles, les particuliers et les solopreneurs. Candy Factory Coworking reste à la pointe de la technologie et utilise les dernières innovations en matière de logiciels de gestion de bâtiments.
Originaire du Coloradan, Jeremy a obtenu une maîtrise ès sciences en immobilier et environnement bâti de l'Université de Denver. Il est un membre actif de la communauté de Denver et siège au conseil d'administration d'un organisme sans but lucratif qui profite aux artistes locaux.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE KEW REALTY CORPORATION PORTEFEUILLE
Présenté par
Rampart Office Plaza | 6855 S Havana St
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