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Jasper 19 MF Units Under Construction OZ Zone 68550 Grove Street 19 Unité Immeuble d’appartements À vendre Cathedral City, CA 92234
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PROPRIÉTÉ RARE EN REMBLAYAGE DE PREMIER PLAN AU CENTRE-VILLE DE CATHEDRAL CITY
- PRÈS DU NOUVEL AMPHITHÉÂTRE, DU NOUVEAU COMMERCE DE DÉTAIL (EN CONSTRUCTION) ET DU NOUVEAU CASINO AGUA CALIENTE
- EN CONSTRUCTION — ACHÈVEMENT PRÉVU AU QUATRIÈME TRIMESTRE DE 2025/TRIMESTRE DE 2026
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EN CONSTRUCTION - ZONE D'OPPORTUNITÉ ! (ÉCONOMIES D'IMPÔT POTENTIELLES) *
« THE JASPER » est une occasion unique en son genre d'acquérir 19 unités multifamiliales (actuellement sous
la construction devrait être achevée au quatrième trimestre de 2025/T1 de 2026) avec un remblayage au centre-ville
emplacement dans la ville en pleine croissance de Cathedral City, qui connaît actuellement un important développement
renaissance. Cette propriété bien située se trouve à l'extérieur de l'artère principale « Hwy. 111/East Palm
Canyon Drive » et se trouve à proximité du « Casino Agua Caliente » nouvellement construit et ouvert qui
a créé plus de 500 nouveaux emplois, avec plus de 500 nouvelles machines à sous, machines à sous et jeux de table ;
plusieurs nouveaux restaurants. D'autres nouveaux commerces de détail sont en construction à l'est, notamment :
Starbucks, Chipotle, Farmer Boys et Circle K. Ce projet est vraiment un projet de choix pour les piétons-
développement de la fin. De plus, il y a un revenu supplémentaire potentiel d'entreposage ou de garage. De plus, The Jasper est situé dans la zone d'opportunité qualifiée de l'État (rare pour les endroits supérieurs comme celui-ci), ce qui peut permettre d'imposer un impôt important sur les gains en capital.
des économies pour les investisseurs qualifiés. *L'acheteur doit vérifier les économies d'impôt dans la zone Opportunity.
« THE JASPER » est une occasion unique en son genre d'acquérir 19 unités multifamiliales (actuellement sous
la construction devrait être achevée au quatrième trimestre de 2025/T1 de 2026) avec un remblayage au centre-ville
emplacement dans la ville en pleine croissance de Cathedral City, qui connaît actuellement un important développement
renaissance. Cette propriété bien située se trouve à l'extérieur de l'artère principale « Hwy. 111/East Palm
Canyon Drive » et se trouve à proximité du « Casino Agua Caliente » nouvellement construit et ouvert qui
a créé plus de 500 nouveaux emplois, avec plus de 500 nouvelles machines à sous, machines à sous et jeux de table ;
plusieurs nouveaux restaurants. D'autres nouveaux commerces de détail sont en construction à l'est, notamment :
Starbucks, Chipotle, Farmer Boys et Circle K. Ce projet est vraiment un projet de choix pour les piétons-
développement de la fin. De plus, il y a un revenu supplémentaire potentiel d'entreposage ou de garage. De plus, The Jasper est situé dans la zone d'opportunité qualifiée de l'État (rare pour les endroits supérieurs comme celui-ci), ce qui peut permettre d'imposer un impôt important sur les gains en capital.
des économies pour les investisseurs qualifiés. *L'acheteur doit vérifier les économies d'impôt dans la zone Opportunity.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
834 804 $
|
42,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
834 804 $
|
42,02 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
584 363 $
|
29,41 $
|
| Total des dépenses |
584 363 $
|
29,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 834 804 $ |
| Annuel par pi² | 42,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 834 804 $ |
| Annuel par pi² | 42,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 584 363 $ |
| Annuel par pi² | 29,41 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 584 363 $ |
| Annuel par pi² | 29,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Système de gicleur
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 2 551 $ CAD | 581 |
| 1+1.5 | 6 | 3 103 $ CAD | 849 |
| 2+2.5 | 9 | 4 137 $ CAD | 1 332 - 1 409 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
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Jasper 19 MF Units Under Construction OZ Zone | 68550 Grove Street
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